Soy arquitecto y hace tiempo que no construyo.
Tengo un cliente que tiene un terreno en macul de 600 m2.
La densidad en la zona es de 400 hab/ha.
Se podrían construir 4 casas de 3 dorm + 2 baños ( sup aprox. 90 m2) o 6 casas de 2 dormitorios ( sup aprox. 72 m2)
Adjunto anteproyecto de casas pareadas de 72 a 90 m2 aprox. Cada una.
Necesito, para ver la factibilidad del proyecto:
Empresa interesada en construir y costo estimado.
4 casas pareadas en macul
Soy arquitecto y hace tiempo que no construyo.
Tengo un cliente que tiene un terreno en macul de 600 m2.
La densidad en la zona es de 400 hab/ha.
Se podrían construir 4 casas de 3 dorm + 2 baños ( sup aprox. 90 m2) o 6 casas de 2 dormitorios ( sup aprox. 72 m2)
Adjunto anteproyecto de casas pareadas de 72 a 90 m2 aprox. Cada una.
Necesito, para ver la factibilidad del proyecto:
Empresa interesada en construir y costo estimado.
8 Respuestas
hola, nosotros estamos construyendo con muros de hormigón liviano armado desde hace 30 años. nuestra ventaja comparativa es que dichos muros cumplen lejos la reglamentación térmica establecida en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Dato que no es menor y que podría ayudar en la realización de un buen proyecto. saludos
Estimado, estamos en condiciones de evaluar el desarrollo de tu proyecto, en su totalidad, lo importante es tener presente el tipo de suelo, si esta o no urbanizado, si cuentas con el anteproyecto de alcantarillado, agua potable y electricidad; en fin es muy interesante pero las consultas están como para aportar tu proyecto, si gustas nos contactas ( RGL Ingeniería y Construcción ) estamos en el portal de abitissimo
Estimado segun la densidad que indicas en 600 mt2 pueden vivir 24 personas, ahora bien esto quiere decir que puedes poner en terreno 6 casas.
Esto no significa que sea el unico requisito se debe tener en cuenta % ocupacion de suelo y otros factores como areas comunas en condominio, estacionamientos, etc, si deas + info contactame.
Si quieres puedes contactarnos por medio de nuestro perfil de habitissimo y con gusto te presupuestamos el proyecto completo. Actualmente estamos haciendo algo parecido en el sector Las Pircas de Peñalolen, si gustas podrías visitarnos en obra.
Quedo atento.
Saludo
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