Ampliación de casa

Maria Elena, siempre se puede hacer una ampliación todo depende de las condiciones de la construcción existente. Si es ampliación y o remodelación interior no es necesario tramites municipales. Siempre es importante asesorarce en terreno. Por los expertos o profesionales del area.

Estimada se puede hacer lo que usted quiera considerando algunas restricciones comentadas anteriormente si desea quedar dentro del dfl2 bien. Sino tambien todo depende de usted y de sus necesidades.

Estimada de todas maneras hay que solicitar en certificado de informaciones previas al Dom de tu

Municipio Vale App 7000 pesos con eso se sabrá hasta cuanto se podría construir y en segundo lugar hay que ver físicamente tu vivienda para así determinar lo que se puede y Uds quieran hacer co así la materialidad de construcción

Atte

Action hidráulica

Maria Elena.

La Ordenanza general de Urbanismo y Construcción (OGUC), permite la ampliación de superficie util en viviendas, de forma sucesiva en el tiempo, hasta lograr los m2 que determinan los coeficientes de ocupación de suelo (max. construible en 1 nivel) y coeficiente constructibilidad (max. construible sobre terreno), ambos exigidos en el Certificado de Informaciones Previas (C.I.P) emitido por la Dirección de Obras Municipales de tu comuna.

Otro factor importante a considerar, es el permiso de edificación primitivo de tu vivienda, en el cual se indica si esta como vivienda nueva, se acoge al DFL N° 2 de 1959, lo cual limita la superficie útil total de tu vivienda a 140 m2, a fin de preservar el beneficio tributario de SII, con rebaja del 50% de la franquicia por un tiempo de 10 años max.

Espero ayudar a resolver tu pregunta, recuerda considerar siempre la asesoría de un Arquitecto para la elaboración y tramitación de tu proyecto en Dirección de Obras, ya que legalmente somos los únicos profesionales autorizados para esta gestión.

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Saludos Cordiales.