Ampliacion continuidad casa sobre cobertizo

Habría que revisar el proyecto y si la ampliación cumpliría con el plan regulador de la comuna en que se emplazaría. Envíanos tu proyecto y te enviamos un presupuesto por el trámite en la municipalidad y la construcción.

Hola.

Lo primero que debes hacer es pedir un certificado de informaciones previas en la dirección de obras de tu municipalidad, en el se describe lo que se puede o no hacer en tu terreno, altura máxima, construcción máxima dentro del terreno, etc.... En varias ministerio de puede pedir online y tiene un costo promedio de 8lks

- lo otro es ver bien como es tu cobertizo para ver si es posible que soporte una construcción como la que deseas o si se debe reforzar o derecha mente reemplazar.

Si quieres pides el CIP y yo lo reviso y te explico. Para regularizar idealizar la ampliación necesitarás tb de un arquitecto.

Hola Karina,

la respuesta depende directamente de cada dirección de obras, en este caso de la normativa que rige el sector donde se encuentra tu propiedad; para esto deberías solicitar el Certificado de informes previos, teniendo este documento en tu poder se analiza tu caso puntual. esto sumado a lo que ya tengas construido en tu terreno

Saludos

Elizabeth Arriagada

Arquitecto Gestion Municipal

Cada municipalidad tiene su ordenanza general de la construcción, en donde pone algunas indicaciones y restricciones para construir.

Habria que partir informandose con algún funcionario municipal.

Y después se estudiaría como presupuesto de la ampliación.

Estimada señora

depende :

1) Un cobertizo no soporta una estructura de las características que plantea. Debe tener cuidado.

2) Tal como dicen los colegas, el certificado de informaciones previas le indica, cuanto, donde y como debe ampliar.

3) Si es cobertizo debe pensar que construir por ejemplo en el jardin, esta limitado por la normativa dado que en el jardin no se construye.

4) Siesta al lado de su casa el cobertizo, se debe reforzar abajo, luego construir en un porcentaje especifico de la longitud del medianero (muro divisor de su propiedad con la otra)

5) Si construye se respeta la distancia al vecino, la altura, dejar entrada de luz al vecino, etc.

6) Las consideraciones especiales se encuentran en el certificado enunciado.

saludos cordiales y espero que le salga bien....si necesita mas orientación y/o otro, me indica.....

Hola, primero que nada debes solicitar el certificado de informacioned previas, esto se solicitaen la direccion de obras municipales, correspondiente al municipio donde se ubica la propiedad.

Este Certificado te otorga toda la información de lo que puedes construir y sus restricciones.

Saludos

Guido Sánchez

Arquitecto

Estimada Karina, lo primero que hay que hacer es sacar el Certificado de Informaciones Previas (CIP) en la Municipalidad. Revisando este y cotejándolo con lo que ya hay construido, podemos aclarar tu duda.

Hola Karina,

Para saber lo que permite el Plan Regulador debes sacar un Certificado de Informes Previos en tu Municipalidad, con eso se puede saber lo que se permite en tu vivienda. Si quieres me lo envias escaneado cuando lo tengas y yo lo interpreto y te deigo.

Saludos.

Beatriz Ramírez

Arquitecto