Ayuda para aprovechar espacio

primero contratar a un arquitecto que haga el estudio de cabida en ese terreno con toda la informacion que otorga el ya mencionado certificado de antecedentes (cip), ver todas las factibilidades de las especialidades (principalmente electricidad y sanitarias) en las empresas que lo suministren y con eso se ve si se puede realizar el proyecto.

1° Asistir a la Municipalidad correspondiente, 2° Solicitar Informes Previos,

3° Solicitar Factibilidades de Agua Potable,Alcantarillado,Energia.

4° Normalmente la distancia a los medianeros son 3 mts consultar.

Muchas Gracias!, Solicitaré el certificado y volveré para contar que dice!.

debes considerar a lo menos 2 cosas, en el CIP, los usos de suelo, si aparece residencial podría ser tipo hospedería , hostal, residencial....siempre cuando no aparezcan como prohibidos, lo otro es una posible copropiedad, lo que estaría sujeto a que el terreno cumpla con los requisitos mínimos de superficie predial mínima, otra solución habría que evaluarla...

El Certificado de Informaciones Previas se pide en lacDireccion de Obras, normalmente la entrega demora 5 a 7 días.

Con este se obtienen los m2 máximos a construir, El % de ocupación de suelo y la cabida de estacionamientos. En cuanto tengas el Certificado, enviamelo para entregarte una opinión más concreta

Hola. Primero hay que hacer un estudio de cabida. Para ello pide en la direccion de obras municipales correspondiente el certificado de linea e informaciones previas, que te dara a conocer lo que puedes y no puedes hacer en tu terreno (altura, etc).

primero hacer un proyecto de acuerdo a la ordenanza de construcción y dirección de obra de respectiva municipal

Define cuánto puedes gastar en tu proyecto. Consigue un C.I.P. y contrata un profesional que te ayude a concretar tu proyecto. He hecho proyectos similares y siempre se puede.

Estimado, aportando a lo descrito por la respuesta anterior que es lo primero que se debe tener para asi poder calcular si es factible su requerimiento de 3 casas pareadas. con sus respectivas servidumbres de paso. en ese informe establece la municipalidad % de constructibilidad, rasantes(para el caso del segundo piso) y % de adosamiento para mas aprovechamiento del terreno

Raul, lo primero con lo que debes contar es con el CIP ( Certificado de Informes Previos) en el cual se detallan las restricciones y posibilidades reales de tu terreno, esto se pide en la municipalidad entregando el rol y dirección de la propiedad.