Mi vecino que colinda a mi patio tiene construido un balcón, este se encuentra a la misma altura de la muralla divisoria entre las propiedades. Luego del muro del balcón a dos metros tiene ventana y puerta. Quisiera saber cuál es la ley que regula estas construcciones y cuál sería la norma vigente en chile..???
De antemano gracias.
Balcón, ventana y puerta colindan a mi patio.
Mi vecino que colinda a mi patio tiene construido un balcón, este se encuentra a la misma altura de la muralla divisoria entre las propiedades. Luego del muro del balcón a dos metros tiene ventana y puerta. Quisiera saber cuál es la ley que regula estas construcciones y cuál sería la norma vigente en chile..???
De antemano gracias.
1 Respuestas
Buenos días,
En relación a su pregunta eso está normado por la ordenanza general de urbanismo y construcción. (OGUC) específicamente en el art. 2.6.3.el cual habla de los distanciamientos de lo construido en relación a cada uno de los deslindes con otro terreno. El distanciamiento dependerá de la altura total de la construcción, se mide de forma horizontal desde el deslinde hacia el muro, y si éste cuenta o no con vano (puerta o ventana). Según lo que ud. explica, ese balcón debiese estar a mínimo 3m del deslinde, de lo contrario estaría fuera de norma y ud, tiene la facultad de realizar la queja formal en su dirección de obras correspondientes.
Saludos.
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