¿Cómo debo cobrar para realizar sólo gestión municipal?

Hola, Macarena,

Te felicito por tu iniciativa de preguntar.

Como usuario de Habitissimo y en proceso de regularizacion comparto mi experiencia.

Buscando en google, lo primero que encontre fue el Arancel de Arquitectos, del Colegio de Arquitectos de Chile. Es un buen punto de partida.

Solicite regularizacion bajo ley del Mono. Las cotizaciones que recibi

$1.900.000 mas impuesto 10% Arquitecto-Mujer- No tenia idea de que la Ley estaba vigente. --- $797.000 mas factura exenta -- $420.000 -- $715.000 -- $715.000 -- $2.120.000 Arquitecto-Mujer.

Es decir, hay un rango increible de precios. Lamentablemente NO hay en Habitissimo manera de evaluar postulantes a un proyecto a menos que haya efectuado el proyecto.

Soy muy curioso y me gusta aprender de todo por lo que las conversaciones con los Arquitectos que concurrieron para ver la casa contribuyeron significativamente con sus observaciones y las agradezco

Un dia casualmente pase frente a una oficina que anunciaba Regularizaciones. Tiene sentido confiar una tarea a alguien que se dedica a dicha tarea. Cotizaron $300.000. Firme el Contrato y se inicio el proceso. Muy pronto pude darme cuenta de los errores que estaban cometiendo en los formularios y los hice presente para que los corrigieran. Como por ejemplo el calculo de "superficie construida" Segui profundizando mi aprendizaje en el tema. Se presentaron los formularios y fueron rechazados con observaciones. Encontre mas errores de los ya senalados por la Muni, se corrigieron en su mayoria, se presentaron los documentos nuevamente y aun estoy esperando resultado.

Es necesario que estimes cuanto te demorara realizar las tareas involucradas y presenta tus honorarios en base a tiempo profesional. Conviene que converses en la Muni antes. No todas son iguales.

Puedo sugerir que uses UF en vez de pesos para evitar reajustes. En todo caso los gastos Municipales se cobran aparte. Algunos de estos gastos NO se aplican a propietarios de la 3a edad, segun la Ley.

La superficie de la propiedad no debiera tener ingerencia en los honorarios. Las diferencias en datos que ingresar son minimas.

Buena suerte

El Presupuesto debe ser de acuerdo a los metros cuadrados, pero concuerdo que el valor es en pesos, y un valor único.

No dudes en contactarme si necesitas mas consultas.

Quedo atento a sus comentarios.

Historicamente se ha cobrado de proporcionalmente al trabajo realizado. Yo personalmente prefiero en pesos. Y por el trabajo completo no importa si hay adelantado algo ya que si se tramita y hay que responder observaciones o otragestion relacionada con el proyecto desde el momento que lo firme me hago responsable. Espero que te sirva. Suerte