¿Como hacer conexiones en permiso de edificación?

La verdad es que mi colega Sergio zamorano esta en lo correcto. Lo fundamental es solicitar las Informaciones Previas en la Dirección de Obras que le corresponda; antecedente que le señalará todas las condicionantes.

Lo primero es aclarar si el terreno de 5000 m2 proviene de una sub división de predios rústicos, ya que de ser así el predio mantiene su condición rural y se debe someter a las condiciones que se indiquen en el Certificado de Informes Previos.

La normativa para subdivisión de predios en sectores rurales establece que estos deben tener una superficie mínima de 5.000 M2 y en ellos se puede construir una vivienda unifamiliar y una vivienda para cuidador cuyo carácter es de vivienda social,vale decir que su valor de construcción sea inferior a las UF 400.

Estimado:

Según qué no puede construir dos Viviendas en un solo terreno?

Primero aclarar eso, ya que si según "Certificado de informaciones previas" puedas cumplir con el % de ocupación de suelo y constructibildosd puedes hacer las viviendas que quieras, siempre y cuando puedas respetar los % anteriores que mencioné.

Por lo tanto primero es aclarar quien exige que no pueda construir dos casas, según formulario de permiso de edificación e INE, se puede hacer la cantidad que quieras.,

Quizás estamos hablando de un terreno que se ubique dentro de un condominio y la exigencia sea de un reglamento interno., de este.

Ya que según la OGUC, no existe exigencia a cantidad de unidades por destinos maximo, si cumples con los coeficientes.

Saludos cordiales.

SVA+

Estimado, Junto con saludar le comento que lo que usted debe hacer es una galeria, ahora me parece curioso que le indiquen una casa de 400 uf. Lo que debería ser es no sobrepasar el indice de constuctibilidad, mientras este no supere su coeficiente usted puede construir lo que necesite, si gusta puede contactarnos y le asesoraremos.

Saludos cordiales

José efectivamente como te comentan la idea es que se presente como un proyecto integrado volumetricamente, pudiendo tener dos accesos diferenciados pero ambas casas interconectadas por ejemplo por una cubierta donde estén los estacionamientos, lavadero, patio de servicio.

Si necesitas apoyo, nos puedes contactar

Se diseña un solo proyecto por fuera pero correspondiente a dos casas interiormente individualizadas. Ahí busca un buen diseñador de espacio. Yo tengo varios proyectos que los he hecho y resultan muy bien en la práctica.

estimado, cuando se habla de conexiones, se puede hacer un diseño en que por ejemplo la cubierta y en un mismo sea continua para ambas casas y el espacio común sea el estacionamientos y área de servicios, y que el volumen de lo construido sea homogéneo y se vea integrado aunque tenga dos acceso diferentes

Estimado Jose entiendo que el predio esta en sector rural, por ende no puedes subdividir menos de 5000 m2, y existe Otra excepción es cuando se transfiera a un ascendiente o descendiente del propietario, por consanguinidad o afinidad hasta el primer grado inclusive, para construir una vivienda para el adquirente (padres, hijos, suegros, yernos, nueras e hijos del cónyuge) y siempre y cuando el predio no tenga un avalúo fiscal superior a las 1.000 UF.

Respecto de las conexiones, se refiere a agua potable o electricidad.

Saludos y esperamos sea útil nuestra respuesta.