Construí sobre antejardín

Si cumple con resto de exigencias de Ley 20.898, ésta ley no hace exigencias de antejardines para viviendas hasta 140m2 (Total de Vivienda original + ampliaciones). Habría que verificar.

Con mi experiencia, creo no hay nada que hacer. Construir en antejardin esta totalmente prohibido. No hay norma alguna ni Ley del Mono que supere a esta prohibicion. Es totalmente irregularizable. Pero como son pocos centimetros, es de esperar que ningun inspector municipal lo note (salvo que haya reclamo del vecino). Le deseo suerte.

Depende mucho de la municipalidad y el criterio del revisor que vaya a terreno para evaluar la propiedad (en caso de ser permiso de obra menor, obra nueva, modificación de proyecto), por lo general, se vela por la seguridad por sobre otras condiciones de la edificación, por ejemplo, muros cortafuegos.

1. Demoler los 40 cms.

2. pedir permiso de nuevo acogido a art. 6.1.11. o art. 166 lguc, si se pudiese.

3. hacerse el loco y esperar una ley del mono.

Saludos.