Busco ideas para la construcción de esta casa

Una casa 3 dormitorios, 2 baño+ baño de visitas, una sala grande y cocina. 120 m2 más o menos , busco ideas .

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Una casa 3 dormitorios, 2 baño+ baño de visitas, una sala grande y cocina. 120 m2 más o menos , busco ideas .

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27 Respuestas

Respuestas útiles 1
Gonzalo Olivares

podrias hacerla con modulos prefabricados, bien iluminada, con buena aislacion (energitermica) para ocupar menos calefaccion y aire acondicionado, los espacios bien definidos, por ejemplo que alguien al levantarse pueda ir si lo desea a la cocina a tomar algo por ejemplo sin tener que pasar por el living o comedor, imagina que hubieran visitas...

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Alejandro  Flores Carvallo

Estimado, junto con saludar le comunico que cualquie proyecto debe partir cumoliendoblas normativas vigentes, no ouede construir sin profesional ya que es obra nueva, contactenos y lo asesoraremos sin compromisos...Saludos cordiales

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Rodrigo  Araya
Arquitectura Sur (Ñuñoa, Región Metropolitana - Santiago) Arquitectura Sur - hace 5 años

Didem, creo que solo tu podrías saber lo que quieres, te cuento que un arquitecto tiene la función de dar respuesta a tus necesidades y ayudarte a pensar para que pudieras visualizar lo que quieres.

Tienes que considerar para un proyecto 3 factores principales. 1) el lugar donde está el proyecto y revisar las leyes que afectan al sitio, ya que construir sin los permisos y saltándose las leyes urbanísticas te puede traer consecuencias desagradables en el futuro. 2) La etapa de ingenierías del proyecto y de cómo se va a realizar, toda la disponibilidad técnico material y por cierto las alternativas climáticas de la obra en sí.

3) La construcción, debes revisar las alternativas materiales y los tiempos para cada cual, y ver si es lo que deseas, muchas veces podrás ver que te ofrecen valores por m² pero no sabes en realidad qué es lo que estarás pagando, es poco factible que el valor ofrecido a priori sea el valor final.

saludos.

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 Gino Calvio
Calvio Ltda contratista de pintores y yeseros (Huechuraba, Región Metropolitana - Santiago) Calvio Ltda contratista de pintores y yeseros - hace 5 años

Mira puedes hacer un modelo mediterraneo uno de los baños en habitacion principal con un wallking closet y segundo baño en el corredor de la habitaciones y el 3 obviamente serca del living escondido

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Sergio Silva G.

La construcción de viviendas en la sexta región para viviendas básicas y medias debieran oscilar entre las 10 UF y 25 o 30 UF por metro cuadrado, dependerá de los materiales, ubicación, tamaño, complejidad, etc..

El desarrollo de los proyecto (agua , Electricidad, sanitario, gas y cálculo), arquitectura, la mecánica de suelo, topografía, permisos municipales(edificación), otros(bancarios), son costos asociados, no incorporados a los valores expresados para el valor m2 constructivo y que no deben dejarse de lado.

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Boris Pereira

el valor por metro cuadrado es de $280000 mas menos dependiendo de los materiales que desee utilizar esto incluye electricidad con dos circuitos gasfiteria agua caliente y agua fria ceramicas en baño y cocina pinturas interior y exterior

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Pablo Arismendi

debes pensar en un modulo que te ahorre mano de obra eso para comenzar debe ser sismoresistente debe ser autoenergetica es decir zona de compost incluida para la produccion de metanol debes pensar en materiales flexibles o lo que se conoce como multifuncionalidad de uso . materiales termo resistentes sismoresistentes debes pensar en el futuro y en tu bolsillo y pocos te van a decir esto por los costos asociados. ofrezco mi tiempo y manejo en diseño pasivo y activo y la ubicación de espacios interrelacionados segun uso y necesidad que siempre son unicas para cada persona.

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Rene Antonio Gavilan Fuentes
Diseño Arquitectura Construcciones Ragf.. (Linares, Región VII Maule - Linares) Diseño Arquitectura Construcciones Ragf.. - hace 5 años

Hola lo primero es ver la idea y ojala terreno para hacer un anteproyecto y posterior hacer el presupuesto con detalles.

Además ver informaciones previas de la municipalidad respectiva, también factibilidades de alcantarillado agua y electricidad..

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Carlos Berrios

Hola, puede visitar alguna de mis obras es Vitacura, Casablanca, Zapallar, Maitencillo, Maria Pinto o Curacaví, para que chequee calidad del trabajo y pueda conversar con mis clientes, ellos le dirán que tan buena ha sido su experiencia de compra de una vivienda confiando en mi empresa. Saludos cordiales.

9 fotos
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Carlos Labbe
Constructora Calquin Spa. (Santiago, Región Metropolitana - Santiago) Constructora Calquin Spa. - hace 5 años

Nuestra empresa constructora puede ayudarlos a desarrollar un proyecto de vivienda que cumpla sus necesidades ( costo, calidad y funcionalidad ) nos preocupamos del proyecto integral, con todas las requerimientos de nuestros clientes, primer paso una visita a terreno, ( valor promedio de una construcción : 18 uf a 30 uf. y más dependiendo de las terminaciones.) nuestra empresa garantiza todos los trabajos y componentes por 5 años.

2 fotos
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Eduardo Valdivia Alcota
Bm&eval Ltda. Ingeniería Y Construcción (Coquimbo, Región IV Coquimbo - Elqui) Bm&eval Ltda. Ingeniería Y Construcción - hace 5 años

Antes de hablar de valores lo importante es realizar un proyecto donde se plasmen todos los requerimientos y necesidades reales del cliente, esto es cumplimiento de las normatibas legales y constructivas, funcionalidad y satisfacción del cliente y coordinar todas las especialidades, luz, agua, alcantarillado, gas y corrientes débiles, todo esto se plasma en planos y memorias técnicas lo que permite ir seguro con la construcción de la vivienda y sus costos. Los valores son muy dependientes del tipo de materialidad de la construcción y su ubicación.

Recomendación general realizar proyecto bien definido y establecer valores, con esto se proyecto flujo financiero y no habrá sorpresa para el cliente.

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Waldo Gonzalez Salgado

como dice un colega todo depende de su diseño y materialidad .para iniciar el estudio de valor de una casa como usted la indica debemos en primer lugar saber donde , en que terreno sus caracteristicas de suelo , pendientes etc , ver ademas las factibilidades de agua potable , alcantarillado electricidad etc. una vez definido estos parametros bases ver que diseño y materialidad. como una informacion general hoy el valor de m2 de construccion para una casa llave en mano parte desde los 14 uf aprox en condiciones favorables , yo estoy desarrollando proyecto en cerro alrededor de Santiago y estoy llegando a las 30 uf

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Antonio Vega
Avega Construcción Y Remodelación (La Florida, Región Metropolitana - Santiago) Avega Construcción Y Remodelación - hace 5 años

Estimado primero que todo muy buenos días es un gusto para nosotros que habitissimo nos de la posibilidad de ayudar a clientes que requieran de una opinión lo mejor es que usted pida que lo visiten para que vea en terreno lo requerido y ver en qué tipo de material se requiere construir ver tipo de suelo valores existen muchos calidad de material ,calidad de trabajo

Saludos Cordiales

Antonio V

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Claudio Arriagada Vidal

Estimado, no sólo el precio es importante, efectivamente todo depende de las terminaciones, pero se inicia de un proyecto bien realizado, ajustado al terreno, y donde usted y su familia plasmen todo sus requerimientos y necesidades.En CAVA Arquitectura & Gestión Integral Spa podemos llevar todo el proceso, puesto que construir una casa pueden hacerlo muchos, pero solucionar toda la gestión asociada y no heredarle problemas es algo que no todos pueden resolver, permisos, tramitaciones, empalmes de servicios, inscripciones. Nosotros podemos solucionarlo, y así optimizar sus recursos financieros e inversión, con trabajo profesional y técnico que la mayoría de contratistas no pueden brindarle sin aumentar sus costos. Contáctenos y se dará cuenta que somos extremadamente cercanos a su realidad. Le entregaremos toda la información que requiera sin ningún compromiso.

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Cristian Reyes
Cyr Remodelaciones Y Reparaciones. (La Florida, Región Metropolitana - Santiago) Cyr Remodelaciones Y Reparaciones. - hace 5 años

Todo depende de los materiales a elegir, aislaciones, tipo de suelo y terminaciones este conjunto de variables es proporcional a la mano de obra así y todo fluctúa entre 15 y 30 uf por m2 construido, contempla mano de obra más materiales ese valor.

Y para tener mayores ideas deben ser en terreno para ver el espacio físico y las ideas centrales de su gusto. Saludos

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