Construir Edificio

Antes de construir debemos saber que es lo que queremos construir, aspecto importante es el proyecto concebido, previo a decidir su construccion. Si aun no hay diseño y proyecto alguno entonces estamos en cero, debemos formular un proyecto de construccion de acuerdo al financiamiento existente y de acuerdo a este estudio calcular si este financiamiento permite materializar la necesidad, si este estudio genera financiamiento y excedente podemos mejorar o innovar en su diseño.

Aparte de que hoy ya no interesa si el diseño arquitectónico esté bien o mal resuelto, lo importante para edificar, es que en el diseño se haya resuelto bien en los detalles técnicos de construcción y la coordinación de diseño de las instalaciones eléctricas, sanitarias y otros. Todos, reflejados en planos y especificaciones, hasta el mínimo detalle, para evitar los “Vicios de la construcción” que generalmente aumentan el valor de las obras contratadas y que suelen subir hasta el doble o más de lo presupuestado, por aquello “no especificado y/o imprevistos”. Un tema, que a media obra edificada, no lo puede tomar otra “constructora”, por tanto se termina pagando al inicialmente contratado.

Esto, generalmente ocurre, por abaratar costos en el diseño arquitectónico. Que, por ahorrarse un par de millones de pesos en diseño, terminan gastando en obras 10, 100 o más veces más ese ahorro. 20, 200 millones o mas adicionales en obras (en escala menor) que no es mucho para el total de gastos!!. Sinceramente, ese gasto extra, no se siente a la hora de terminar una obra.

Una inversión de obras, empieza con un buen asesoramiento en proyecto arquitectónico, estructuras e instalaciones; también, de la asesoría administrativa ante el constructor o contratista de obras, si esta es necesaria.

Estimado:

Construimos de acuerdo a los requerimientos del cliente. Adicionalmente nos encargamos del diseño, así como los trámites que esto involucra.

Construimos llave en mano o por administración de acuerdo a lo que necesite.

Si lo desea puede contactarnos

Saludos

En Constructora Alerco tenemos más de 20 años de experiencia en todo tipo de obras.

Si construimos edificios galpones laboratorios clínicos y viviendas unifamiliares