Convertir terraza departamento en metros útiles
Estimados
Tengo una terraza de 60m2 en departamento que me gustaría convertir la mitad en living-comedor. Entiendo que debería pedir la autorización municipal y luego actualizar planos.
Cuánto es el valor aprox de esto? Es en la comuna de macul.
1 Respuestas
Dificil situacion. Por lo que entiendo Ud. tiene un departamento acogido a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria. Cualquier alteracion de su departamento exige un largo y complicado proceso, el cual parte por una autorizacion de la Administracion, y el Concejo de Copropietarios. Ahora bien, esa situacion casi nunca ocurre, pues al aumentar Ud su superficie, aumenta su cuota sobre los bienes comunes, reduciendole la misma a los demas copropietarios, y eso podria repercutir en la devaluacion de esas unidades. Por otra parte, hay normativas respecto de porcentajes de ocupacion del primer piso, constructibilidad total, distanciamientos hacia los deslindes, que podrian impedir que las DOM le aprueben el proyecto.
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