¿Cuánto cobran la mano de obra por el metro cuadrado en una ampliación?

quiero ampliar a segundo piso con 4 habitaciones y un baño, tiene 48 metros cuadrados... cuanto me cuesta el metro cuadrado? solo mano de obra

¿Cuánto cobran la mano de obra por el metro cuadrado en una ampliación?

quiero ampliar a segundo piso con 4 habitaciones y un baño, tiene 48 metros cuadrados... cuanto me cuesta el metro cuadrado? solo mano de obra

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85 Respuestas

Respuestas útiles 16
Juan Carlos
Particular - hace 6 años

Se entiende que es valor es por m2....verdad?

Jhonny  Figueroa gonzalez

1500000 ya que no se puede medir como metro cuadrado ya que hay varias partidas incluidas el precio seria en mano de obra tambien depende de los materiales a usar llaque sies metalico seria el mas caro seria un valor 2500000

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Carlos Cabezas V
Carlos Cabezas V
Particular - hace 6 años

Claudio, disculpa pero mi experiencia me dice que en 48 m2 es muy difícil poner 4 dormitorios y un baño, debes agregar los m2 que ocupa la caja escala, a menos que estés pensando en una casa “chubi”, como le llaman, pero infórmate de cuanto son las viviendas sociales que se entregan hoy en día y los problemas de convivencia que se tienen, te sugiero si quieres invertir en una ampliación de ese metraje y tener todo lo que solicitas que no lo hagas, las incomodidades del diario vivir y el confort no se puede dar en esas medidas, la idea de ampliar o remodelar es tener mejor nivel de vida, esa es la inversión¡¡¡¡………no buscar lo barato para conseguir confort, te comento también que si compras una mediagua de 6 X 3, con las terminaciones que supongo que sabes o para ayudarte son las que entregan de emergencia , tienen un valor aprox de $ 1.600.000 ,…saca tus propias conclusiones con los valores ( consulta, infórmate) de ahí deduce de lo que te están ofreciendo.

Saludos cordiales

Miguel Antonio Alfaro Cerda

Nosotros cobramos 80.000 por cada metro cuadrados, en madera, ladrillos o cualquier otro material.

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Jandory Matus Castillo
Jmc Construcciones Y Servicios (Iquique, Región I Tarapacá - Iquique) Jmc Construcciones Y Servicios - hace 5 años

Para cuidar tu dinero y que el.proyecto que estas pensando en realizar, lo primero sería un diseño proyectista, para que puedas dilucidar como quedará terminado además de poder ver los espacios, para cada pieza, baño, caja escala y pasillo. De ahí ver tipo de material a utilizar una vez teniendo eso mas o menos claro podrás sacar un estimativo de costos. Ojo que lo barato aveces puede costar caro. Saludos

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Max
Max
Particular - hace 5 años

Claudio, un dormitorio como minimo debe tener 3,5 x 3 mts. esto para que quede un espacio util de 9 m2 (3 x 3 mts.), mas closet (2 x 0.6 mts.) total 10.5 m2 por dormitorio x 4 dorm. total 42 m2, mas baño ( 1.5 x 2 mts) 3m2, mas pasillos (0.9 x 4 mts.) 3,6 m2 mas pequeño hall para caja escala 4 m2. estos metrajes son aproximados ya que dependen directamente de la distrubicion de estos ( largo x ancho de la ampliacion).

te recomiendo que lo hagas con panel Sip en el perimetro y tabiqueria en metalcon interior, la cubierta podria ser en teja asfaltica. aqui los valores por m2 parten desde los $284.000 (52.6m2 x 284.000= $14.938.400) dependiendo de las terminaciones que escojas. a esto hay que agregar la demolicion de la cubierta existente y el retiro de escombros.

Saludos.

Gustavo
Particular - hace 2 años

hola necesito un segundo piso de 107,44m2 son 4 dormitorios 2 baños y sala de estar, la quiero con planchas de madera y metalcon con techo de zinc revestido, que valor tiene mano de obra y trabajo vendido?

Svmarsan
Particular - hace 3 años

te recomiendo que primero consultes tu proyecto con un arquitecto, ya que a mi tampoco me hace sentido que puedas hacer en 48m2 4 dormitorios, lo otro son las normas constructivas que van restringiendo los espacios utiles, como son las rasantes y las distancias a medianeros.

primero ve tu proyecto y ten claro que es lo que vas hacer cuando tengas claro empiezas a ver quien lo realizara. ahora apuntando especificamente a tu pregunta el rango de la mano de obra esta desde los 70 mil pesos a los 150 mil, dependiendo de la ubicacion de tu casa region sistema constructivo y materiales a utilizar

Mauricio Bilbao
Particular - hace 3 años

Hola yo cobro 55 mano de obra si electricidad eso es aparte gracias

Patricio Cuevas Zuñiga
Diseño + Arquitectura + Construccion (Macul, Región Metropolitana - Santiago) Diseño + Arquitectura + Construccion - hace 3 años

Hola, debes considerar tambien el valor por demoler el techo actual, y generalmente es de 80 a 120% el valor de los materiales. Ademas te aconsejo asesorarte por un arquitecto o un constructor de profesion para ver la normativa, porque si estas fuera de norma te pueden hacer demoler lo construido. Atte.

Patricio Cuevas

Arquitecto

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Alexander Sebastiano Araya Toro
Particular - hace 3 años

Quiero hacer una ampliación de 4,70 m2 de largo x 3,50 m2 de largo en solido él.maestro me esta cobrando 1.100.000 de mano de obra mas materiales con cerámica ventanas puertas electricidad esta bien lo que cobra o no quisiera salir de esta duda que tengo por favor necesito una respuesta

Ricardo
Particular - hace 3 años

$50.000 mt2

Juan
Particular - hace 3 años

Valor por metro ccuadrado100 000 mano de obra terminada si el piso es de hormigon sube el costo de la mano de obra a 130 000 por metro cuadrado . Recomiendo pagar solo por la mano de obra y evitar tomar maestros que hacen trabajos con obra vendida ya que pagan en exeso el valor de los materiales a utilizar . recomiendo que la persona que necesita construir compre personalmente los materiales ya calculados por el maestro contratado

Juan
Particular - hace 3 años

Valor por metro ccuadrado100 000 mano de obra terminada si el piso es de hormigon sube el costo de la mano de obra a 130 000 por metro cuadrado . Recomiendo pagar solo por la mano de obra y evitar tomar maestros que hacen trabajos con obra vendida ya que pagan en exeso el valor de los materiales a utilizar . recomiendo que la persona que necesita construir compre personalmente los materiales ya calculados por el maestro contratado

José Toloza
Particular - hace 4 años

Contrata a dos maestros..., le pagas 500.000 a cada uno..., los tienes tres meses trabajando..., te sale a 3.000.000...., no dejes que te estafen!!!!

¿Porque los "contratistas" le cobran más a quienes dependen de un sueldo que a las empresas constructoras?

No pagues el tiempo en que los "contratistas" estan desocupados..., ellos cobran por el tiempo en que estaran sin pega..., no por lo que hacen..., en lugar de aprender a actuar en el mercado.

Richard Valenzuela valdebenito
Particular - hace 3 años

Estimado yo cómo maestro hace más de 30 años no le trabajaría por $500.000 mensuales...por mi experiencia adquirida en el tiempo debo hacer valorar mi trabajo, normalmente a veces tenemos que hacer trabajos que requieren de un profesionalismo que ningún mortal normal tiene esa sapiencia adquirida.

 Gino Calvio
Calvio Ltda contratista de pintores y yeseros (Huechuraba, Región Metropolitana - Santiago) Calvio Ltda contratista de pintores y yeseros - hace 4 años

Hola Sandy, ese trabajo solo mano obra en Santiago sale $4.200.000 y Claudia Rojas yo trabajo a todo Chile, tendríamos que juntamos y ver lo que quiere para así realizar un presupuesto responsable con o sin material

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Nicolás
Particular - hace 4 años

estimado, si aún está disponible su proyecto le comento que el valor m² de ampliación material ligero es $ 60.000 mano de obra

Sandy Acra
Particular - hace 4 años

Nicolás Gutiérrez...

Necesito hacer un segundo piso, 3 dormitorios y un baño (58 m²)

Materiales: Metálcom, teja asfáltica, forrado con esa madera plástica Sydin.

¿Cuánto cobra Usted por este trabajo?. Es urgente

Claudia
Particular - hace 4 años

Estimado Nicolás Gutiérrez, necesito que me cotice la construcción de una cabaña en Quilpué, ¿de dónde es usted?

Veronica
Particular - hace 5 años

Yo quisiera cambian el techo de mi casa y quizas tambien ampliar a segundo piso.

Si alguien me cotizara esto lo agradeceria.

Luis
Vyv Servicios Integrales (La Cisterna, Región Metropolitana - Santiago) Vyv Servicios Integrales - hace 5 años

estimado lo recomendable es que tengas el diseño por la cantidad de m2 y la cantidad de habitaciones no se ajustan mucho alo que necesitas mejor es tener el diseño y plano de loque quieres así tendrás el producto final y la obra controlada según tus gustos y diseño y costos .

por mano de obra $ 100.000 a 180.000 dependiendo de las terminaciones

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Manuel Padilla

Estimados como comentan primero es ver el proyecto si no esta es realizarlo para poder ver bien la distribución de los espacios .

En cuanto a los valores M.O. $ 120.000, TRABAJO VENDIDO C/ IVA 12 uf.terminado ,aparte se debe considerar retiro de techo existente y escombros

Responder
Makarena
Malu Carpinteria Y Enfierradura En Hormigon Armado (Valparaíso, Región V Valparaíso - Valparaíso) Malu Carpinteria Y Enfierradura En Hormigon Armado - hace 5 años

$210000 mt cuadrado

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Michael Ross
Particular - hace 5 años

Estimada.

Me puedes dar un correo o teléfono de contacto, ya que deseo construir un segundo piso de 30M2 con un baño, un dormitorio y sala de estar.

Daniel Lopez

Estimado, buenas tardes, un proyecto constructivo sea cual sea su índole, por grande o pequeño siempre debe tener una buena planificación, simplemente para darle a ud como cliente satisfacción, un cliente satisfecho es lo que toda empresa o contratista debería buscar. esta buena planificación incluye tirar lineas sobre como quieres distribuir los espacios, cual es el fin, quizás puede ser para arrendar las piezas en fin en esta planificacion debe existir el diseño y la asesoria al cliente en relacion a materiales, nivel de terminaciones etc... esto es directamente proporcional al precio final, pero como bien dicen algunos colegas este valor debería estar fluctuando entre los 9 y 15 uf por metro cuadrado.

saludos ahh valores con iva.

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Patricio Cuevas Zuñiga
Diseño + Arquitectura + Construccion (Macul, Región Metropolitana - Santiago) Diseño + Arquitectura + Construccion - hace 5 años

Claudio, te recomiendo diseñar primero, soy arquitecto y te lo digo porque si tu no tienes claro el diseño, puede que no obtengas el proyecto que quieres. Con un diseño determinado puedes aclarar materialidad, instalaciones, revestimientos, cubierta etc. y con esto un presupuesto mas detallado. Y recuerda, lo barato cuesta caro, a la larga.

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Jara R R
Particular - hace 5 años

¡¿¿¿¿cuanto vale el Mt,2 de obra de mano por construir...

Rosa
Particular - hace 5 años

Hola

Yo quiero hacer un segundo piso, con radier, 3 dormitorios + 2 baños

Cuanto es aproximadamente el costo y demora. Y como solicito presupuestos y que requiero para ampliar.

Gracias

Gilberto Fuenzalida
Particular - hace 5 años

Estimado ese trabajo con material incluido $17.000.000 terminaciones a gusto del cliente

2 fotos
Alejandro Allende
Particular - hace 4 años

si es un segundo piso tiene que ser loza osea hormigo no radiel y tienes que decir cuantos metros 4 son para sacarte la cuenta cuanto sale mas meno

Vitorio
Particular - hace 5 años

Estimado : Junto con tratar de cuidar tus costos de materiales ,debes encontrar un maestro que sea honrado , que no sea mentiroso ,que cuide tus materiales ,que inicie y termine tu trabajo y no este al "pinche " de tomar otros y también hacerlos lo que te atrasa innecesariamente el tuyo.Cuidado con el pie que te piden porque si le pagas antes de terminar tendrás problemas. Te sugiero cotizar empresas dedicadas a ello ( Ampliaciones ) porque es mas probable que si te respondan .Con maestros directamente no te recomiendo ,porque solo 1 de cada 10 cumple todo...el problema es saber quien.

Miguel Moreira
Particular - hace 5 años

Sin animo de polémica, creo, que su comentario esta bastante lejos de la realidad... No estoy de acuerdo en eso de 1 de 10...somos bastante mas los responsables...

Rafael Rocco
Particular - hace 5 años

Vitorio, tienes toda la razón. El común de la gente busca maestros para hacer sus trabajos, si bien es cierto que cuando se trata de trabajos menores es lógico que lo hagan con maestros, pero cuando son de mayor envergadura deben hacerlo con profesionales. Me ha pasado ya en varias oportunidades en que me han dicho que han efectuado trabajos con maestros y los dejan tirados, se van cuando ya no les queda plata por cobrar o cuando hacen mal un trabajo exigen que se les pague de nuevo, Hay que tener mucho cuidado con los maestros, sobretodo a esos que hacen de todo, vale decir "chasquillas".

Leonardo
Particular - hace 4 años

Con mucho respeto estimado Vitorio.pero creo que esta muy lejos de la realidad.en cuanto a su porcentage.

Pedro Miguel Sepúlveda
Particular - hace 3 años

Estimado. Yo no me equivoco: si necesito uno o más, exijo a cada maestro que esté sindicalizado y con sus cuotas sindicales al día. El problema es que en esa misma proporción (1 de cada 10) está afiliado. Si no hay "conciencia de clases", no esperemos ningún tipo de conciencia.

Hugo
Particular - hace 3 años

Si señor somos mucho mas los responsable en un trabajo por lo menos yo jamás he dejado un trabajo botado y terminado sin dinero pero lo termino igual

Mi valor por metro no lo tengo pero puedo calcular en obra los valores de mano de obra por tiempo de trabajo

Pablo Andres Videla Retamal

Claudio, junto con saludar te puedo recomendar te orientes mejor respecto a los metros que quieres ampliar V/S la cantidad de dormitorios y baños. La distribución seria muy ajustada y los espacios muy pequeños.

Respecto a su pregunta. Un valor promedio seria desde 190.000 a 250.000 por M2 terminado todo incluido, con materiales tecnológicos y de alta resistencia y durabilidad.

Saludos Cordiales

Responder
Luz
Particular - hace 4 años

Los valores que entregan por metro cuadrado es solo mano de obra? O con materiales incluidos?

Enrique
Particular - hace 5 años

Y con lo que menciona cuanto es en dinero aprox en 48 metros 1 dormitorio grande principal 1 baño otro dormitorio y escalera

Luis Galvez
Particular - hace 5 años

Mire simple.el costo de obra de mano.deberia ser.igual o similar.a lo q gaste en materiales.asi de simple.a mejor material.mas cara obra de mano.esto no quiere decir q se haga de malos materiales una construccion.en cuanto al dinero.jamas pero jamas.se debe pasar cincuenta porciento al maestro.esto nunca.paso el dato.yo cobro entre un setenta u ichenta porciento de los materiales.y tengi vasto conocimiento y entrga en el trabajo.horario seria de nueve dde la mañana hasta mínimo nueve de la noche.y no mas de ciento veinte dias por un segundo piso.con un baño in cluidoy una escalera simple.teja asfaltica sydyng.piso flotante electricidad marco puertas chapas cielos cornizas.llaves en mano.tengo recomendaciones fidedignas.

Sandra
Particular - hace 3 años

Hola cuanto saldria aprox, hacer un segundo piso con 3 piezas y un bano, son 8x7 metros aprox

Sandra
Particular - hace 3 años

Hola cuanto saldria aprox, hacer un segundo piso con 3 piezas y un bano, son 8x7 metros aprox

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