Cuanto costaría regularizar una casa construida de 140 m2?

Paulina,

Este sería un valor aproximado de lo que costaría regularizar la propiedad, lo que incluiría: arquitectura, estructuras, proyecto sanitario de gas y eléctrico. En caso de que se use pozo para extracción de agua, considerar que se debe pagar en la dirección general de aguas del MOP, derechos por usar esa agua, también por concepto de impuesto se le debe cancelar a la municipalidad un aproximado de $370.000. Este valor no consideraría:

- Estudio de mecánica de suelo (cuando la municipalidad considera que se debe aportar)

- Estudio o informe hidrogeológico (cuando la napa freática está muy superficial, es decir, hay agua a cerca de la superficie)

- Trámite en DGAC en caso de estar en cono de deyección (área aviones)

Hola buenas , este proyecto de Regularizacion yo te lo puedo ejecutar por 2.850.000, esto incluye proyecto de agua potable y alcantarillado particular, la parte eléctrica y otras si fueran necesarias las podemos ver por separado, pero no es mucho más. Saludos

Estimada, junto con saludar, envío un precio estimado por los planos que requeriría un proyecto como que el ud. plantea. Este consideraría planos de arquitectura, planos de instalaciones eléctricas y gas (certificadas), planos proyecto estructural y planos sanitarios (agua potable y alcantarillado). No considera mecánica de suelos, ni valores de trámites municipales ni costos de documentación (certificados, permisos, etc). Lo importante y más demoroso es la obtención de permisos y factibilidades de las especialidades, ya que eso es un proceso de cada una de las entidades que prestan los servicios básicos.

Estimada muy buenos días. Un proyecto completo de arquitectura para la obtención de todos los permisos debe considerar lo siguiente: proyecto arquitectura, proyecto de calculo, mecanica de suelo ( si lo exige el municipio), topografía o niveles del terreno, proyecto de agua potable y alcantarillado, proyecto eléctrico y proyecto de gas.

Estimado/a el costo es variable, porque? Porque hay arquitectos que solo te cobrarán la arquitectura que en este caso sería básica, plantas, elevaciones y cortes. A parte debes pagar proyecto de calculo, hacer un estudio de subsuelo, y las especialidades, agua potable/alcantarillado, electricidad y gas (de cada especialidad te van a pedir los crrrificados correspondientes que los emite cada entidad) este proceso es lento por lo mismo largo y tedioso para el arquitecto. Por la Arq. Básica te puede costar entre 0,3 a 0,5uf m2 o puedes llegar a un acuerdo con el arquitecto y listo. Ahora hay arquitectos Ake te hacen todo pero te cobran más caro, pero te evitas de estar buscando otros profesionales, todo depende de cuanto puedas pagar y del tiempo que te quieras dar para andar detrás de cada profesional en reuniones haciendo trámites, etc. Saludos!!