Diseñar Planos Casa
Tengo terreno en el tabo y quiero construir necesito sacar permiso en la municipalidad y tramite seremi. Y creacion de planos.
6 Respuestas
Estimada Verónica,
Suponiendo que se trata de la construcción de una vivienda y para orientarla en plazos y costos le puedo comentar que toda obra de arquitectura y construcción debiera cumplir con el siguiente proceso:
1. Verificar las condiciones tecnico urbanísticas del predio, si es urbano o rural; con lo que tendrá claridad de la superficie total que puede construir en el terreno, sus distanciamientos a los deslindes, la altura máxima, etc. esto lo puede verificar en la dirección de obras municipales de la comuna o en la seremi de vivienda si corresponde.
2. Determinar cuáles son las necesidades de espacio y recintos que ud. quiere proyectar en la vivienda, estudiar la estructura soportante y la materialidad deseada, la expresión de la vivienda, su orientación y asoleamiento, etc.
3. Proyectar todos los servicios necesarios para la habilitación de la vivienda, agua, sanitarios, eléctricos y accesibilidad principalmente.
Estos tres ítem básicos, cualquier profesional Arquitecto podrá resolverlos en alrededor de 30 días por un valor que oscila entre 0,6 a 1,2 uf por m2 de contrucción.
Si ud. nos prefiere este costo está incluido en el costo total de la obra, por lo que no es adicional.
Saludos cordiales
El diseñar y obtener permiso de edificación ademas de tramitar permisos de agua potable y alcantarillado es un proceso largo y tediosos. recomiendo hacerlo con al menos un año de anticipación para no tener sobre saltos o hacerlo al revés es decir hacer las obras y luego regularizar, el valor debiera ser algo caro pero si se hace con tiempo puede economizar en los costos de construcción. Por ultimo siempre es recomendable construir con permiso porque regularizar siempre sale mas caro.
suerte con su proyecto
Escoge un tipo de trabajo
Contacta al instante con personas que buscan en tu zona a profesionales expertos en construcción, remodelaciones, instalaciones, mudanzas, arquitectos, etc.
