Duda sobre adosamiento

Estimados ofrezco servicio de fortificación pernos mallas shotcrete

talud , canales ,entre pilas etc todas las regiones saludos

Estimado, para no marearte, esto es lo que se debe tener en consideración:

1. La longitud del adosamiento

no podrá exceder del 40% de la longitud total del deslinde común con el vecino. Cuando la edificación existente sea pareada o continua, a la longitud total de dicho deslinde debe descontarse el tramo ocupado por la parte pareada o continua. El adosamiento no podrá en ningún caso ocupar el antejardín. El Plan Regulador Comunal podrá determinar la distancia mínima de los adosamientos respecto de la línea de edificación.

El porcentaje de adosamiento podrá excederse, tanto para construcciones nuevas como para regularizaciones, con autorización expresa del propietario del predio vecino, suscrita ante Notario. No obstante, cuando el adosamiento coincida con una edificación existente aprobada con mayor porcentaje de adosamiento, se podrá contemplar una mayor longitud, siempre que no sobrepase la edificación vecina existente.

Lo demás, debes verificarlo acorde al CIP y dependiendo de que deslinde sea el que estás interesado en modificar, cumplir con los distanciamientos que te exige el OGUC.

Hola, Si es vivienda social no es necesario, mientras la vivienda en su totalidad sea inferior a 140m2

no es adosamiento si no tienes vecino

Estimado

Entonces no rige el adosamiento, pero si la línea oficial, revisa el CIP, ve el sistema de agrupamiento y también posibles impedimentos como el antejardín.

Saludos

En caso de ser más de 40%, habla con el vecino y que te firme carta notarial (existe formato), que está de acuerdo con tu ampliación. Con esto, te evitas problemas.

Si se trata de una casa esquina corresponde a un antejardín. Por lo que no podría ser considerado muro de adosamiento.