Karla Macías
¿Son fallas estructurales las fisuras que presentan los tabiques de mi departamento?

Estimados:

Quisiera orientación con respecto a unas fisuras que presenta un departamento del sexto piso, en un edificio de 20 pisos. Al interior del inmueble, todos los tabiques presentan fisuras de manera transversal del pilar al muro, llegando a deformarse. Por otro lado, en el sector del balcón, la losa presenta una fisura de lado a lado de manera longitudinal justo en medio y en los pilares de manera transversal.

Quisiera saber si estos detalles representan una falla estructural, como por ejemplo que la losa haya cedido un poco post terremoto. Inspeccioné las escaleras de emergencia y los subterráneos, los cuales no presentan fisuras de gran envergadura.

Si alguien me pudiera dar su opinión estaré agradecida, quedo atenta a los comentarios.

Saludos.

¿Son fallas estructurales las fisuras que presentan los tabiques de mi departamento?

Estimados:

Quisiera orientación con respecto a unas fisuras que presenta un departamento del sexto piso, en un edificio de 20 pisos. Al interior del inmueble, todos los tabiques presentan fisuras de manera transversal del pilar al muro, llegando a deformarse. Por otro lado, en el sector del balcón, la losa presenta una fisura de lado a lado de manera longitudinal justo en medio y en los pilares de manera transversal.

Quisiera saber si estos detalles representan una falla estructural, como por ejemplo que la losa haya cedido un poco post terremoto. Inspeccioné las escaleras de emergencia y los subterráneos, los cuales no presentan fisuras de gran envergadura.

Si alguien me pudiera dar su opinión estaré agradecida, quedo atenta a los comentarios.

Saludos.

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6 Respuestas

Alejandro Cvitanic Pavicic

Tal como las describes son fallas estructurales que están presionando el tabique, por eso su deformación. Puede ser una losa muy esbelta o muy alejada de los apoyos. Grietas en losas tampoco debieran existir, debes verificar si llegan al hormigón (color gris) o sólo son superficiales en el yeso de afinado de losa

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Raúl Carrillo Figueroa

Estimada existen tabiques estructural y no estructurales. Por lo que entiendo, son tabiques que van en el interior del departamento, división de los recintos, por lo que serian no estructurales. Ahora hay que ver de que está conformado ese tabique, ya que hay de distintas materialidades. Pienso que puede ser de hormigón celular, ya que si ese tabique tiene ese problema absorbe los movimientos de la estructura (somos un país sísmico) y se agrieta.

Con respecto a la losa de la terraza, sería bueno ver la fisura, ¿ahora es una fisura o una grieta?. De todas formas para eso esta el fierro dentro del hormigón (hormigón armado), éste absorbe los esfuerzos que el hormigón no. Las grietas son reparables y si es fisura con mayor razón.

Espero haberla ayudado

Responder
Karla Macías
Karla Macías
Particular - hace 5 años

Gracias, como dices los tabiques no serían elementos estructurales. Sin embargo, quedé con la duda, ya que en algunos lados leí que podrían haber respondido de esa forma debido a la losa, que esta haya cedido. Por lo mismo, se hayan presentado fisuras los pilares y la losa del balcón.

Pero sí, son sólo fisuras, sólo que me llama la atención la forma que tienen, no sé si será necesario asesorarme con un ingeniero estructural. intentaré sacar fotos.

Muchas gracias por los comentarios.

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Necesariamente, puede no ser falla estructural, ya que de lo contrario, se hubiera desplomado, pues puede haber pasado por una falta de inspección, por elementos constructivos, materiales, poca dosificaciòn del hormigon, ademas, si la construccion es nueva, deberìa exponer ante la inmobiliaria o constructora esta situación para su análisis

Responder
Karla Macías
Karla Macías
Particular - hace 5 años

Gracias, la construcción es del 2007, creo que ya estaría fuera de los plazos.

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