Requiero hacer una ampliación en un segundo piso (20 mts2), de un dormitorio y sala de estar, por lo cual;
¿Cuánto serían los honorarios de un arquitecto por confeccionar los planos y tramitar los permisos municipales?
¿Cuanto seria el valor por el permiso municipal?
Al hacer estos tramites, también se deben, informar e incluir en los tramites un cobertizo y terraza?
Solo requiero la tramitación y aprobación de los permisos, ante la municipalidad de Peñalolen.
Agradecido de antemano por sus respuestas
¿A cuánto ascienden los honorarios de los arquitectos?
Requiero hacer una ampliación en un segundo piso (20 mts2), de un dormitorio y sala de estar, por lo cual;
¿Cuánto serían los honorarios de un arquitecto por confeccionar los planos y tramitar los permisos municipales?
¿Cuanto seria el valor por el permiso municipal?
Al hacer estos tramites, también se deben, informar e incluir en los tramites un cobertizo y terraza?
Solo requiero la tramitación y aprobación de los permisos, ante la municipalidad de Peñalolen.
Agradecido de antemano por sus respuestas
6 profesionales han dejado sus precios aproximados para este tipo de trabajo
13 Respuestas
Buenos dias, bueno el valor de un arquitecto dependera de muchos factores, pero en lo general varia desde los $ 400.000 a $ millones dependiendo del proyecto y mt2.... nosotros hacemos el proyecto y se cobra como tal, si nosotros realizamos el proyecto no se cobra. saludos
Hola buenos días, el valor se divide en dos, $ 270.000 el diseño de la ampliación, con todos los planos especificaciones técnicas y modelo 3D con materiales aplicados. La segunda etapa es la tramitación municipal y esa tiene un costo de $ 250.000; para obtener el permiso de obra menor. Esto siempre que la casa en primer piso tenga su permiso y recepción al día. En todo caso todo es conversable. Saludos y éxito con tu ampliación. Daniel
el valor para un diseño de obra menor corresponde a la confección de planos, y su tramitación hasta la obtención del permiso de obra, la recepción corresponde a otro trámite, no incluido en este costo.
Por el diseño y cubicaciones de arquitectura estimo ese precio por metro cuadrado. Es posible que se realice ajuste en función a la cantidad de estos
son 20 m2 , sale $100.000 está barato
En el evento de que la ampliación hecha sea regularizable, esto es que cumpla con las normas de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción y las exigencias de la Ordenanza Local.
Se solicita un anticipo de $ 150.000 junto al encargo, $200.000 al ingreso del expediente en la Dirección de Obras, y el saldo junto a la obtención del Permiso de Edificación.
Las Obras complementarias descritas no forman parte de este precio, y en el evento que procediese y que se pudiesen regularizar, no se incluyen en el valor.
Del mismo modo es importante dejar establecido que los proyectos de estructuras e instalaciones debieran ser igualmente ejecutados. Esto es requisito insoslayable para la obtención del Permiso. En el caso de las instalaciones, al haber aumento de la capacidad, debe ser posteriormente recepcionadas ante los servicios respectivos, por parte de instaladores competentes autorizados.
Las gestiones para la obtención de la Recepción Municipal, forman parte de un nuevo acuerdo en su momento.
Este sería el precio por la confección de los planos y la tramitación del expediente hasta la obtención del permiso municipal. El costo del derecho municipal del permiso sería entre $45.000 y $55.000.
En este trámite sería muy necesario incluir todas aquellas intervenciones que han aumentado la superficie construida y de los cuales no se tiene el respectivo permiso municipal (el cobertizo en este caso)
Aunque sólo requiera la tramitación del permiso, debe considerar que una vez concluidas las obras de ampliación, se debe solicitar la recepción final de dicha ampliación, trámite que debe realizar con un arquitecto, idealmente el mismo que solicitó el permiso.
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