hola, vivo en casa pareada de 2 pisos, de lo cual se amplió cocina de material solido, primer piso hace un par de años atrás y no se encuentra regularizada, la consulta es ¿ podré aprovechar de ampliar y construir una pieza sobre esta cocina, y después hacer los trámites, ya que la ley del mono dura hasta el 2019 y asi regularizo todo, una vez construido, o existe una extensión de proyecto a futuro o sea, realizo los trámites de lo que ya está hecho ( cocina ) y adjunto un dibujo con medidas etc, de lo que a futuro construiré.. se puede?
Ley del mono
hola, vivo en casa pareada de 2 pisos, de lo cual se amplió cocina de material solido, primer piso hace un par de años atrás y no se encuentra regularizada, la consulta es ¿ podré aprovechar de ampliar y construir una pieza sobre esta cocina, y después hacer los trámites, ya que la ley del mono dura hasta el 2019 y asi regularizo todo, una vez construido, o existe una extensión de proyecto a futuro o sea, realizo los trámites de lo que ya está hecho ( cocina ) y adjunto un dibujo con medidas etc, de lo que a futuro construiré.. se puede?
7 Respuestas
Le recomiendo
Regularizar la cocina ahora, obtendrá Recepción Final; considerando que la construcción no supere 140m2, avalúo fiscal hasta 2000 UF.
Dejar la construcción de la pieza para después, puede tramitarlo como permiso de obra menor y para la recepción no le solicitarán Certificado de Dotación agua potable y alcantarillado, solo T - 1 Electricidad.
Es correcto la afirmación de los colegas, pues debió estar construída antes del 04 de febrero 2016.
Srta Luz, muchas gracias
Ariel, lamentablemente la Ley 20898 se refiere a construcciones realizadas hasta febrero de 2017, y tiene sus limitaciones. Si está interesado, yo puedo ir a su casa para evaluar la situación, sin costo. Me puede contactar a través de este mismo sitio. Saludos.
Ariel la ley del mono 20898 tiene sus restricciones. Es un beneficio. Mi recomendacion si es posible aplicarla en au proyecto aproveche este beneficio. Si tiene otros proyectos abordelos despues ya que al mezclarlos podria perder los beneficios que le otorga la ley comentada. Principalmente le recomiendo asesorarse por un profesional. Ya que el ahorro esta en planificar. Suerte
Don Marcelo, muchas gracias
Puede aprovechar de construir, y más tarde regularizar todo de forma simultanea, pero siempre es buena oportunidada para que se asesore con un arquitecto sobre la naturaleza de dicha ampliación, en cuanto a cumplimiento de condiciones establecidas por la ley 20.898 . Basicamente es para edificaciones construidas antes de febrero del 2016, asi que la nueva construcción no cumpliria condiciones para regularizar por ley del mono y a la hora de presentar solicitud seria rechazada. Eso entre otras condiciones que establece la ley como superficie y rango de avaluo fiscal, etc. Por eso resulta importante asesorarse.
Don Alvaro, muchas gracias
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