Francisca de la Fuente
M2 necesarios para edificio providencia

Me gustaría saber cuantos metros cuadrados mínimos de terreno se necesitan en la comuna de providencia para construir un edificio de altura (más de 4 pisos). Espero su pronta respuesta. Muchas gracias.

M2 necesarios para edificio providencia

Me gustaría saber cuantos metros cuadrados mínimos de terreno se necesitan en la comuna de providencia para construir un edificio de altura (más de 4 pisos). Espero su pronta respuesta. Muchas gracias.

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2 Respuestas

Respuestas útiles 1
Pablo Muñoz
Mac Muñoz Arquitectura Y Construcción (Santiago, Región Metropolitana - Santiago) Mac Muñoz Arquitectura Y Construcción - hace 6 años

Estimados, existe un documento municipal que te indica las condiciones de normativa (superficie máxima, altura máxima, densidad, etc.) que se permite para el predio en específico por el cuál consultas. Éste se llama Certificado de Informaciones Previas, y debe solicitarse en la Dirección de Obras Municipales en la que se encuentre emplazado el terreno. En tu caso, debes acudir a Providencia, solicitar aquel certificado, y en él se detallan las condiciones que afectan específicamente al predio que identificaste. Para poder responder a tu pregunta, es necesario saber la superficie total del terreno, la superficie máxima de ocupación de suelo que se permita, el coeficiente de ocupación en pisos superiores, la constructibilidad y la altura máxima y si como podrían afectarles las rasantes al volumen que proyectas como edificio.

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Mauricio Toledo
Toledo Estudio Arquitectos (La Florida, Región Metropolitana - Santiago) Toledo Estudio Arquitectos - hace 6 años

Estimada Francisca, para poder saber la superficie del terreno, hay que saber cuantos m² tendría el edificio, el destino, es decir, todas las características que tendría éste y la zona donde posiblemente piensas construir esto, etc..

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