Mi casa es pareada, por lo que en el patio de atrás comparto el muro divisorio entre ambas propiedades. Mi vecino, inicialmente colocó una plancha de aglomerado de madera sobre él. La verdad es que pensé que era algo provisorio. Sin embargo, anoche me dí cuenta que además le puso una plancha de zinc y algo parecido a una canaleta para el agua. Jamás me consultó. La construcción no se ve segura. Además deben haber ingresado al patio trasero sin mi autorización ya que trabajamos y llegamos tarde a casa.
1.- Eso es legal?
2.- Mi vecino puede construir un muro y no avisarme?
3.- Ahora tengo menos luz en mi habitación, ya que justo a esa altura está la ventana de mi dormitorio.
4.- A qué ley o norma técnica de construcción puedo apelar, si no estoy de acuerdo con dicha construcción?
Por favor si ayuda
¿Cómo reclamar cuando hay problemas con vecinos en casas pareadas?
Mi casa es pareada, por lo que en el patio de atrás comparto el muro divisorio entre ambas propiedades. Mi vecino, inicialmente colocó una plancha de aglomerado de madera sobre él. La verdad es que pensé que era algo provisorio. Sin embargo, anoche me dí cuenta que además le puso una plancha de zinc y algo parecido a una canaleta para el agua. Jamás me consultó. La construcción no se ve segura. Además deben haber ingresado al patio trasero sin mi autorización ya que trabajamos y llegamos tarde a casa.
1.- Eso es legal?
2.- Mi vecino puede construir un muro y no avisarme?
3.- Ahora tengo menos luz en mi habitación, ya que justo a esa altura está la ventana de mi dormitorio.
4.- A qué ley o norma técnica de construcción puedo apelar, si no estoy de acuerdo con dicha construcción?
Por favor si ayuda
6 Respuestas
Para poder alegar por un derecho es importante informarse y saber que se esta alegando, recomiendo ir a la municipalidad, a la parte de Obras y pedir el certificado de informes previo, este documento dice que puedes y no a la hora de construir o hacer una ampliación en su casa... estos varían según sector, por ende debe recurrir a su lugar de origen. Arquimob (Arquitectura y Construcción).-
No se puede construir sobre el muro medianero sin autorización del vecino.
La canaleta de A.LL.siempre en zona del vecino , nunca en tu terreno.
Tiene que ir a la DOM correspondiente y denunciar en la Municipalidad.
Obligación del vecino es el respeto.
Denuncia en la DOM de tu comuna. Te hacen llenar una página. El te deberá pedir permiso de uso de medianeria y otro por adosamiento sobre 40%. A él le mandarán a regularizar, pero no podrá, porque basta con que tú te niegues y con solo eso se lo rechazan y tendrá que dessrmar
Si. Es correcto lo de Marcelo. Si tienes que regularizar tu, hazlo primero. En metrolineal punto eme ele está la ley
Diríjase a la dirección de obras. Ahí puede hacer un denuncio ya que lo más probable es que sea una construcción sin permiso. Allá enviaran un inspector y si es así, le darán un plazo para regularizar lo que esté en norma. No logro ver bien la foto, pero el uso estructural de medianeria debe ser autorizado por usted, además que la canaleta no puede estar en su lado del deslinde. Todo esto debe hacerlo presente.
Tu vecino puede construir hasta el 40% y hasta una altura de 3,5m sin usar el muro medianero. Segun la ordenanza de ubanismo y costrucciones. Si no es asi y piensas en denunciarlo. Verifica que tu casa esta 100% regularizada ya de las Direcciones de obras revisan tanto al denunciado como al denunciante.
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