Buenos días, mi nombre es Paula Soto-Aguilar y me gustaria construir un edificio pequeño de unos 7 pisos, la idea es que sea de oficinas desde el segundo piso y en el primer nivel tipo strip center.
Ahora bien mi consulta es si en el sitio puedo realizar este proyecto, si alcanza porque el sitio tiene 397,02 Mt2. Segun el Cert. de Anotaciones Previas no hay problemas para construir pero ¿cuantas oficinas y locales en el primer nivel podría conseguir hacer? y cuanta plata se necesita para esto?? la idea es que sea de una calidad buena, pero al mismo tiempo con de un costo no elevado. Algo simple, que las oficinas se entreguen a lo bruto, cosa que cada persona la remodele como quiera, según su imagen corporativa, sus gustos, etc.
La ubicación es muy buena y estratégica, a parte de la gran afluencia de vehículos que pasan. Comuna de San pedro de la Paz comuna joven y que sigue creciendo.
necesito ayuda para construír edificio
Buenos días, mi nombre es Paula Soto-Aguilar y me gustaria construir un edificio pequeño de unos 7 pisos, la idea es que sea de oficinas desde el segundo piso y en el primer nivel tipo strip center.
Ahora bien mi consulta es si en el sitio puedo realizar este proyecto, si alcanza porque el sitio tiene 397,02 Mt2. Segun el Cert. de Anotaciones Previas no hay problemas para construir pero ¿cuantas oficinas y locales en el primer nivel podría conseguir hacer? y cuanta plata se necesita para esto?? la idea es que sea de una calidad buena, pero al mismo tiempo con de un costo no elevado. Algo simple, que las oficinas se entreguen a lo bruto, cosa que cada persona la remodele como quiera, según su imagen corporativa, sus gustos, etc.
La ubicación es muy buena y estratégica, a parte de la gran afluencia de vehículos que pasan. Comuna de San pedro de la Paz comuna joven y que sigue creciendo.
5 Respuestas
Paula.
Soy Arquitecto de San Pedro de la Paz, conozco el lugar de tu proyecto y por su ubicación a 5 Min. de Concepcion, recomiendo realizar una evaluación general del proyecto, a fin de determinar los costos y beneficios propios de la inversión. Al conocer las variables que enfrenta tu proyecto podrás tomar una mejor desicion para invertir.
Para una mejor orientación, contactamos en nuestro perfil de Habitissimo.
Saludos Cordiales.
Paula.
A todos mis clientes le comento que no olviden ver los requerimientos de las oficinas en cuanto a electricidad y redes nos referimos, te puedo guiar con la planificación de el proyecto que necesitas realizar para no dejar observaciones, que al no ver al momento de proyectar, despues se convierte en gastos de material y mano de obra. Saludos.
ismael leiva.
IL ELECTRICIDAD Y PROYECTOS
Estimada Paula, tal como se menciona arriba, se necesita hacer un estudio de cabida, lo que determina que puedes construir y cuantas oficinas puedes construir para que tu proyecto sea rentable. Si necesitas asesoría nosotros realizamos ese estudio y ademas construimos todo tipo de proyectos.
saludos cordiales
Hola Paula
Como oficina te podríamos guiar y realizar el estudio de cabida correspondiente al lugar para el proyecto, con este estudio recién vas a poder tirar números sabiendo claramente lo que se puede hacer en el lugar.
Cualquier consulta dejo mi contacto.
Saludos
Paula.
Siendo la pregunta muy amplia, en cuanto a los espacios disponibles, te guiare en cuanto a la experiencia personal me da el hecho de haber construido un Strip Center con anterioridad, hay que considerar a quien arrendar, así Instituciones Financieras y Farmacias, por lo general, solicitan espacios abiertos de al menos 100 mts2 (Mínimo), con ciertas especificaciones técnicas, por que te señalo, esto, pues dichas instituciones te permiten generar un muy buen ingreso, con el respaldo que este tipo de empresas tienen. Ergo, en el espacio disponible, alcanza para dos de ellas, eventualmente.
La construcción de un edificio es un proyecto mayor, que requiere necesariamente que vayas a una empresa de manera directa, las dudas y temas a tratar son bastos y requieren de un costo, inclusive antes del inicio (Construcción) de la obra misma.
Saludos Cordiales.
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