necesito ayuda para poder entregar una propuesta de contrato

yo quiero agarrar un contrato para pintar una edificio en construccion interio y exterior como le saco el monto que quiero cobrar pues no quiero cobrar mui caro pero tanpoco quiero que sea mui poco mi ganancia

si quiero cobrar por metros cuadrados lo tengo que aser segun los planos del edificio i departamentos lo ago yo o lo tengo que aserlo aser con un profecional i quien por fabor enviarme bastante informacion sobre que pasos a seguir

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yo quiero agarrar un contrato para pintar una edificio en construccion interio y exterior como le saco el monto que quiero cobrar pues no quiero cobrar mui caro pero tanpoco quiero que sea mui poco mi ganancia

si quiero cobrar por metros cuadrados lo tengo que aser segun los planos del edificio i departamentos lo ago yo o lo tengo que aserlo aser con un profecional i quien por fabor enviarme bastante informacion sobre que pasos a seguir

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4 Respuestas

Eugenio Golusda Rojas
Eugenio Golusda Rojas
Particular - hace 7 años

Estimado, lo más fácil es hacer un presupuesto a suma alzada considerando todas las superficies a cubrir conforme a las EE.TT. del proyecto. Para ello debes tener los planos en archivo CAD con todas las plantas y elevaciones. Aplica un margen de corrección de un 5% aprox.

En las mismas EE.TT. te deben indicar los distintos tipos de pintura, si no los tienes, consiguetelas con la oficina técnica del proyecto o mandante.

Como tú presupuesto estará basado en las especificaciones técnicas (planos), debes dejar establecido que cualquier discrepancia entre los m2 cotizados o lo realmente a pintar, será considerado como "Adicional". Para lo anterior te resguardarás con un libro manifold donde quedará registrado tu trabajo efectuado y recibido por la ITO.

En definitiva si cotizas 1.000 m2, lo irás completando en dicho libro hasta llegar a los m2 que cotizaste, lo que además te ayudará en los estados de pagos quincenales. si al término de tu trabajo cotizado (1.000 m2) y COBRADO y PAGADO, aun quedan m2 por pintar, pasan a ser adicionales y los debes negociar con la constructora.

Daniel Jose Rojas Carvallo

Estimado:

ten mucha precaucion con trabajos de esa envergadura, ya que si fallas en los calculos puedes incluso perder dinero.

mi consejo seria que comiences con proyectos mas pequeños para obtener experiencia, y luego, con varios proyectos en tu curriculum y se te presente una oportunidad como esa, ya tendras el conocimiento para llevar un proyecto de esa envergadura sin problemas.

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Israel

Estimado:

Lo mejor es que lo midas en terreno, siempre hay pisos tipos que se van repitiendo por lo que debes medir solo los pisos diferentes y un piso tipo para saber el resultado, no es muy complicado, pero te toma tiempo, esto te dará una cantidad exacta, además podrás ver o estimar como te entregaran la cancha para realizar tu trabajo sin problemas. Luego cuando tengas esta cubicación hecha te acercas al profesional que te está solicitando la cotización, el seguramente lo tiene calculado de antemano, comparan las medidas, lo revisan nuevamente en terreno y ajustan. Es lo mejor... si te lo cubica alguien no podrás rebatir cuando te estén quitando metros. Lo mismo con la fachada....

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