Necesito construir dos locales en propiedad ubicada en Maipu

Estimado, efectivamente hay etapas y estas son:

- Solicitar Certificado de Informes Previos en Municipalidad de Maipú

- Realizar un diseño coherente a vuestra necesidad y que se ajuste a la normativa y datos extraídos del Certificado de Informes Previos.

- solicitar el permiso de edificación mediante el Ingreso de un expediente en la dirección de obras municipales, esto al. Menos se necesita un arquitecto.

- Realizar presupuestos x construcción y especialidades, (gas, electricidad, agua y alcantarillado)

- Planificación de Obra.

- Etapa de construcción

- Solicitar la Recepción Municipal.

Saludos.

Manos a la Obra

Arquitectura y Construcción

Necesitas que el proyecto de arquitecura sea calculado estructuralmente para condicion sismica y para nieve y viento. Todos los kg se suman al peso propio y sobrecargas para dimensionamiento material de la estructura. Con eso se confecciona el proyecto de arquitectura y el expediente. Hay ejemplos simples de algo que es complejo en el punto 06 de metrolineal.ml para que puedas hacerte una idea

Estimado le puedo aconsejar lo siguiente:

1.- Ser coherente con lo que quiere y con lo que puede gastar

2.- Tener un cliente para que le arriende el local

3.- Contratar a un profesional que lo ayude a obtener lo que quiere.

Es importante que antes de que haga una inversión tenga un cliente o recurso, y por sobre todas las cosas si no le alcanza los recursos busque otra solución. El resto todo tiene solución.

suerte

Buen día. Para el mejor resultado del Proyecto que deseas realizar se debe estudiar las Normas Urbanísticas exigibles en la comuna de Maipu, de modo que el diseño cumpla con los requerimientos y sea aprobada por la Municipalidad en todos sus aspectos: Arquitectura, cálculo (si aplica) e instalaciones (agua potable, alcantarillado, gas, electricidad) todos certificados por un profesional responsable.

Soy Arquitecto con experiencia en este tipo de proyectos y te ofrezco asesoría gratuita para despejar dudas sobre detalles que necesitarás considerar antes de dar inicio a cualquier actividad.

Estimado, efectivamente si se puede realizar.

Si tiene vivienda original recepcionada y cumple con requisitos de vivienda economica (-520uf de avaluo fiscal de construccion) se puede utilizar una alternativa mas economica para el permiso de edificacion de sus locales.

Si quiere mas asesoramiento no dudes en ponerte en contacto.

Saludos. Robert Alvarez

Hola, soy Felipe Moren, arquitecto y broker inmobiliario. Si necesitan diseño de planos, renders, anteproyectos. Pueden acceder a mis servicios profesionales.

Hola soy Hernán Técnico Certificado SEC el gas completo lo puedo hacer yo, ademas el agua en PPR cañerias termofusionadas mas economico y duradero.