¿Cómo es mejor construir una casa prefabricada, sobre pilotes o un radier?

Necesito construir una casa de madera prefabricada en zona rural, en el campo, rodeada de islas, Calbuco Puerto Montt.

Mi pregunta es, saber las ventajas comparativas entre construir el piso sobre pilotes o sobre un radier de cemento con cimiento y sobrecimiento. Como todos construyen sobre pilotes, imagino que es más caro la aislación térmica que construir un radier con una capa de aislación de polietileno.

Por favor, les ruego respuestas. Muchas gracias.

¿Cómo es mejor construir una casa prefabricada, sobre pilotes o un radier?

Necesito construir una casa de madera prefabricada en zona rural, en el campo, rodeada de islas, Calbuco Puerto Montt.

Mi pregunta es, saber las ventajas comparativas entre construir el piso sobre pilotes o sobre un radier de cemento con cimiento y sobrecimiento. Como todos construyen sobre pilotes, imagino que es más caro la aislación térmica que construir un radier con una capa de aislación de polietileno.

Por favor, les ruego respuestas. Muchas gracias.

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2 Respuestas

Respuestas útiles 1
Pablo Fuenteseca

Hola Isabel, depende de muchos factores. Si el terreno tiene pendiente, o es muy limoso, es mejor pilotes. Si la mano de obra es barata o gratis (parientes y amigos) es mejor pilotes. Si estas lejos de plantas hormigoneras que puedan proveer servicio de camion betonera, es mejor pilotes. El Hormigon es caro, pero es rapido. si el terreno es plano y de buena calidad, si tienes a mano proveedores de excavadoras y plantas de hormigon con camiones betonera y lo mas importante, si la mano de obra es muy cara, conviene mas hormigon.

Con respecto a la aislacion termica: si construyes con pilotes, se puede aislar de varias maneras. lo mejor es instalar losa SIP sobre las vigas, y luego terminar con algun pavimento de tu preferencia. Si el kit prefabricado que vas a instalar viene con entablado o bien terciado como solucion de piso , puedes instalar por debajo placas de poliestireno expandido de alta densidad. Otra solucione que resulta muy bien es contratar poliuretano proyectado: es rapido, es impermeable y rellena todas las rendijas por donde pueda escapar el calor.

Saludos!

Marcelo Digman

Isabel

Los dos sistemas son iguales de buenos, pero si en la zona preferentemente es sobre pilotes es porque debe ser la forma que mejor se adapta a las características de la zona. como tipo de suelo, provisión de material y mano de obra.

Espero haber contestado a tu pregunta. suerte.

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