Necesito regularizar mi casa
Necesito regularizar mi casa con la nueva ley del mono.
Que se debe hacer ?
34 Respuestas
Si tienes una propiedad que cumple con los siguientes requisitos, puedes regularizar bajo la nueva LEY DE REGULARIZACION SIMPLIFICADA 20.898:
Tipo de edificación:
1.Ampliaciones de viviendas de hasta 90m2 y 140m2.
2. Microempresas Inofensivas y equipamiento social.
3.Viviendas financiadas con subsidio del pasado terremoto 2010.
Requisitos:
1. Construcción anterior al 04-02-2016.
2. No estar emplazadas en áreas de riesgo, áreas afectas a utitidad pública y bienes nacionales.
3. No tener reclamaciones inscritas pendientes ante el juzgado de policía local y DOM, por el incumplimiento de normas urbanísticas.
4. Si es un condominio (ley 19.537) deberán contar con la autorización de la asamblea de copropietarios.
Estimado,
cuando usted se refiere a construcción anterior a 4-2-2016 ¿eso corresponde a la vivienda original o la ampliación? ya que recién terminamos una ampliación y queremos regularizar.
hola una consulta para regularizar una vivienda completa ( ya que se compró un terreno). se presentan en el municipio (DOM) aparte de los planos de la vivienda ¿que más se presenta junto con ello ?
Consulta, en el punto 3 de requisitos. La infracción otorgada por la DOM por ampliar sin permiso aprobado ¿se considera incumplimiento de normas urbanísticas? es decir , ¿para solicitar la regularización debe cancelar primero esta infracción?
Mi consulta es mis padres nunca inscribieron el terreno donde vivimos todas una vida ahora ellos fallecieron como puedo yo regulizar este tema
Pablo Andres Moche
Si aun necesita asesoría, puedes dejarme un mensaje interno con sus datos para enviarle un presupuesto. Por esta vía, no puedo dejar información de contacto.
Saludos cordiales.
Si necesito asesoría legal
Una consulta si yo amplie mi cocina y por eso modifique tanto la instalacion de gas y electrica necesito algun certificado o solo tengo que hacer los tramites correspondientes
Mario
Como existe una modificación a los proyectos originales de gas y electricidad, tendrá que tramitar los certificados T1 y T6 ante la SEC, antes de solicitar la recepción definitiva de su proyecto en la DOM correspondiente.
Saludos cordiales.
Estimada Tania
Mis honorarios por la regularizacion de una vivienda son de 0.4 uf x m2.
Si necesita un presupuesto detallado, se lo envio.
Saludos cordiales.
necesito un presupuesto para regularizar una ampliación
Se realizan regularizaciones de vivienda ley del mono, ampliaciones, permiso de obra con recepción definitiva, etc.
hola necesito saber el precio de una regularización de una vivienda.atenta a tus comentarios.gracias
como me puedo contactar contigo ?
Necesito regularizar ampliación consistente en una cocina de 9 metros cuadrados. Por favor informarme cuanto cobra habitissimo
hola Jorge yo cobro entre 400 y 600, dependiendo de algunos factores, saludos
Qué debo hacer para regularizar mi casa con la ley del mono. El costo y cuánto demora
Estimada Edith
Para regularizar su propiedad ( inferior a 140 m2) debe ingresar a la DOM correspondiente la planimetria de la vivienda y documentacion necesaria segun lo indica la Ley ( especificaciones tecnicas, informes de habitabilidad, seguridad, etc).
Mis honorarios por este tramite son 0.4uf x m2 y me demoro 7 dias en entregarle toda la documentación.
El tramite en el municipio oscila entre los 60 y 90 dias.
Saludos cordiales.
Para cualquier consulta sobre la nueva ley de regularización de viviendas Ley 20.898 (ley del mono) estoy a su disposición
Tengo una duda hace 40 años vivo en una casa que está a nombre de mi mamá la queremos vender pero en la Municipalidad no está inscrita me dicen que hay que regularizar .. Al comienzo la casa era de madera pequeña ahora está completamente ampliada 3 veces más de lo que era .. Que se puede hacer
Es válida la respuesta anterior...
Sin embargo antes de contratar a un profesional, acércate a la municipalidad correspondiente pues varían las disposiciones según la comuna: indicando nombre de la villa u otros te pueden indicar, si efectivamente se puede acoger a determinada ley.
Elizabeth, la ley del mono esta vigente hasta agosto del año 2016, pero se deben cumplir ciertos requisitos, que son:
- No estar emplazadas en áreas de riesgo o protección, en terrenos declarados de utilidad pública o en bienes nacionales de uso público.
- No tener, a la fecha de la regularización, reclamaciones escritas pendientes por incumplimiento de normas urbanísticas ingresadas con anterioridad a la fecha de publicación de la presente ley ante la Dirección de Obras Municipales o el juzgado de policía local respectivo.
- Cumplir con las normas de habitabilidad, seguridad y estabilidad.
Para cumplir con el último punto debes tener los servicios de un profesional, ya que se deben presentar planos, especificaciones técnicas y un informe de un profesional que certifique que se cumplen estas normas.
Elizabeth, entiendo que es una regularización que ya tienes construida, si es así es conveniente que te guie un arquitecto, te puede complicar para detallar las superficies, si son medias superficies o superficies completas, pero el tema es bien simple, primero te tienes que acercar a la municipalidad pedir el formulario para tal efecto y completarlo, solo se necesita hacer un diagrama sencillo de las superficies ampliadas, estas pueden ser media superficie o superficies completas, también hay que fijarse si hubo modificaciones a la red de agua o alcantarillado, por eso es mejor que un arquitecto te ayuda en la tramitación.
Hola por lo que preguntas primero tienes que buscar algún arquitecto que te haga un plano detallado de tu casa y que te lo firme y eso lo debes presentar en la municipalidad para su regularización esto puede tardar un tiempo mientras terminas la obra.
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