Duda sobre normativa de construcción
mi vecino hizo una construcción de material liviano apegado al muro divisorio, pero no hizo cortafuego y ademas se elevo un segundo piso de mas de dos metros, cortando la luz de mi domicilio
3 Respuestas
Para rsponder su pregunta es necesario saber si se trata de la construcción de una vivienda u otro destino. En el caso de viviendas NO requiere de muro cortafuego, lo que se requiere es de un "muro de adosamiento" o "muro divisorio", según corresponda, que debe tener la resistencia al fuego que la Ordenanza señale, eso dependerá del numero de pisos y la superficie. No obstante nunca será inferior a F-60 ( eso significa 60 minutos a la acción del fuego. Y respecto de la altura dependerá de lo que este permitido para el sector(eso aparece en el "Certificado de Informaciones Previas", que otorga las condiciones de edificacion que fija la municipalidad para el sector. Lo mas común seria de 3,50m. pero eso habría que confirmarlo.
El cortafuego es obligatorio. Se puede construir hasta 40% del deslinde común sin autorización, pero hay un límite de 3,5 metros y sin ventanas. Converse con su vecino, pregunte en la dirección de obras...si el vecino no cede, lo puede denunciár. Slds
Muchas gracias señora Beatriz, la construccion es del segundo piso es de mas de 3 metros
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