Cuanto deberían ser los honorarios de un arquitecto por recibir una obra en la cual esta actualmente a un 35 a 40 % de avance ya que la constructora que comenzó la obra no se a hecho mas cargo dejándonos a la deriva en el cual le habíamos adelantado las 3/4 partes del pago total, lo que si estoy avanzando con los permisos de empalme de luz y viendo todo con respecto a gasfitería.
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Cuanto deberían ser los honorarios de un arquitecto por recibir una obra en la cual esta actualmente a un 35 a 40 % de avance ya que la constructora que comenzó la obra no se a hecho mas cargo dejándonos a la deriva en el cual le habíamos adelantado las 3/4 partes del pago total, lo que si estoy avanzando con los permisos de empalme de luz y viendo todo con respecto a gasfitería.
7 Respuestas
Don Carlos, el primer paso cuando un arquitecto cesa sus funciones profesionales es tener una carta de el en la cual renuncia al proyecto y no hay recursos financieros comprometidos, otra causa puede ser fallecimiento y se debe presentar certificado de defunción o por porque esta inubicable con lo cual se deja una constancia en la municipalidad para que sea autorizado el cambio de profesional, el nuevo arquitecto se hace cargo del proyecto en su integridad, por lo cual la arquitectura y especialidades pasan a ser su responsabilidad, lo mas probable es que le cobren el 100% del proyecto completo.
Don Carlos, el nuevo arquitecto aunque solo modifique un poco el plano es quien se llevara la responsabilidad legal por 5 años de la construcción. También tiene que tener en cuenta que debe retomar y terminar el tramite municipal que el otro arquitecto dejo a medias. Para ello usted debe ir a la dirección de obra de la correspondiente municipal y pedir cambio de profesional.
Es una lastima lo que le ocurrió, pero el nuevo profesional le va a cobrar lo mismo que si fuera una obra nueva.
Saludos.
Queda en comuna de Paine, son 187 mts2 y el destino habitacional, lo que necesito saber es cuanto debiera cobrar un arquitecto por modificar muy poco el plano que ya estaba hecho ya que no variaron los mts 2 solo se modifico una ventana y un muro yo por mi parte me estoy preocupando de regularizar la parte eléctrica y gasfitería permisos de edificación y recepción final yo por mi parte estoy regularizando la parte eléctrica y de gasfitería y se suponía que era llave en mano y que no tenia que preocuparme de nada, gracias.
Queda en comuna de Paine, son 187 mts2 y el destino habitacional, lo que necesito saber es cuanto debiera cobrar un arquitecto por modificar muy poco el plano que ya estaba hecho ya que no variaron los mts 2 solo se modifico una ventana y un muro yo por mi parte me estoy preocupando de regularizar la parte eléctrica y gasfitería permisos de edificación y recepción final yo por mi parte estoy regularizando la parte eléctrica y de gasfitería, gracias.
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