Me pedieron hacer la carpeta para regularizacion de una vivienda la carpeta se entregó y se llevó al municipio respectivo, después de 8 meses me entero por una llamada del propietario que le habían entregado la carpeta con observaciones las cuales nunca me hizo saber hasta la fecha y ahora me pide que le resuelva su problema 8 meses después si no que necesita una carta de renuncia para dejar nula la carpeta. Es esto.posible? Necesito ayuda ya qie no comprendo micho.
Saludos y gracias
Problemas con regularización de vivienda
Me pedieron hacer la carpeta para regularizacion de una vivienda la carpeta se entregó y se llevó al municipio respectivo, después de 8 meses me entero por una llamada del propietario que le habían entregado la carpeta con observaciones las cuales nunca me hizo saber hasta la fecha y ahora me pide que le resuelva su problema 8 meses después si no que necesita una carta de renuncia para dejar nula la carpeta. Es esto.posible? Necesito ayuda ya qie no comprendo micho.
Saludos y gracias
6 Respuestas
Bueno 1ro. Al ingresar un expediente bajo tu patrocinio tienes el deber de estar pendiente de las observaciones...
El expediente sencillamente se encuentra como rechazado y debió ser devuelto al (propietario o arquitecto ) art 1.4.9 O.G.U.C puesto que no se subsanaron las observaciones en el plazo de 60 días; se puede ingresar expediente nuevo con un nuevo arquitecto o el mismo.
Ingresar todo nuevamente. Debes asumir tu error, se supone que tú eras el profesional competente, y el que debe estar encima de todo. Respecto a la carta de renuncia, tampoco es tan así, es cosa que el propietario consiga otro profesional e ingrese un nuevo expediente; la carta de renuncia sólo aplica para trabajar sobre las observaciones emitidas, pero 8 meses después? Plazo legal para resolver observaciones ultra vencido (60 días)
Yo reconocería mi error al no hacer el seguimiento del expediente, eso significaría retomar el trabajo y la regularización, el problema es que debes comenzar de cero. O bien renunciar y que te sirva de lección para hacer bien la pega en el futuro.
como profesional patrocinante debes estar pendiente y dar un buen servicio, si te piden renunciar al patrocinio..... nada que hacer
Probablemente existieron observaciones en ese proceso las cuales no fueron subsanadas, existe posibilidad de que el propietario retire la carpeta. De lo contrario retomar el tema, o como mutuo acuerdo dejar nulo. Saludos
Lo que te esta pidiendo es la renuncia al patrocinio del expediente. Lo recomendable es renunciar y finiquitar el contrato de como un acuerdo.
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