Quiero consultar para regularizar:
1. El rol de avaluo fiscal que piden, es el total o el exento a impuestos??
2. Los m2, se suman la casa original más la ampliación a regularizar?? o sólo la que se regulariza??
3. Si la propiedad original no está regularizada y se amplio apegada a la casa original, se regulariza como una sola propiedad o por separado??
4. Valores de la regularizacion. La ampliacion tiene 50m2 y la casa original 60m2.
5. Cuanto se demora su trabajo??
6. Pueden explicar en que consiste lo que hacen ustedes para regularizar.
Es para casa habitación.
Gracias.
Regularizacion ley del mono
Quiero consultar para regularizar:
1. El rol de avaluo fiscal que piden, es el total o el exento a impuestos??
2. Los m2, se suman la casa original más la ampliación a regularizar?? o sólo la que se regulariza??
3. Si la propiedad original no está regularizada y se amplio apegada a la casa original, se regulariza como una sola propiedad o por separado??
4. Valores de la regularizacion. La ampliacion tiene 50m2 y la casa original 60m2.
5. Cuanto se demora su trabajo??
6. Pueden explicar en que consiste lo que hacen ustedes para regularizar.
Es para casa habitación.
Gracias.
4 Respuestas
Srta Aurora
1.- El rol es el numero con cual el SII identifica su propiedad, el avaluó fiscal es el valor con que el SII valorizo su propiedad para el pago o no de impuestos.
2.- Son los metros cuadrados de la propiedad con la original y lo a regularizar.
3.- Se regularizan como un conjunto solo.
4.- Los valores dependen de si es ley del 20898 (ley del mono) o por el la ley normal debido a la cantidad de tramites a hacer.
5.- una ley del mono puede demorar una semana en la elaboración de antecedentes y la municipalidad demora 90 días mínimo para revisar.
6.- Elaboración de antecedentes ( planos, memorias, llenado de solicitudes, especificaciones técnicas, etc) Aplicación de conceptos y leyes para verificar que su proyecto esta acogido a cual o tal ley. Es este conocimiento por el cual realmente se cobra. Y permite que el cliente concrete su proyecto.
Espero haber aclarado sus dudas, y la invito a cotizar su trabajo con un profesional.
Buenos días, mucha suerte.
Muchas gracias.
1. El rol es la identificación de la vivienda, el avaluo corresponde al valor fiscal y es por el total de la propiedad.
2. Los m2, se suman la casa original más la ampliación a regularizar.
3. Si la propiedad original no está regularizada y se amplio apegada a la casa original, se regulariza como una sola propiedad.
4. Valores de la regularizacion. Dependerá del trabajo, si es por Ley 20.898 o no, si requiere trámites adicionales, es necesario evaluar el caso.
5. La demora en el trabajo depende sobretodo de la tramitación municipal y entrega de documentos. Mi parte del trabajo una semana.
6. Pueden explicar en que consiste lo que hacen ustedes para regularizar: Se hace lo que la ley exige, se elaboran una serie de documentos que incorporan cálculos y soluciones para cumplir la normativa existente. Toda tramitación debe estar patrocinada por un profesional competente, en este caso yo como arquitecto estoy habilitada para ello.
Cualquier duda me puede contactar a través de esta página.
Muchas gracias por responder. Por lo que estuve leyendo en internet, se ajustaría a lo de esa ley 20.898, ya que sería de 110m2 a regularizar. Eso cuánto sale??
Y hay otra propiedad ya regularizada, original de 60m2 y se apegó una ampliación de 20m2 a regularizar. Cuánto sale eso??
Lo que hacen Uds es lo único que hay que hacer?? o hay que ver eso de las instalaciones aparte?? o va todo en lo que hacen Uds??
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