¿Qué presupuesto necesito para construir un segundo piso de 50 m²?
Estimados favor necesito valores aproximados de mano de obra para la construcción de un segundo piso (50 m², tres dormitorios y un baño), en metalcom y siding. ¿Qué tiempo demoraría?
Gracias.
5 profesionales han dejado sus precios aproximados para este tipo de trabajo
22 Respuestas
Solo depende de usted
Aproximadamente 95000 x metro cuadrado
de todas maneras es indispensable una visita a terreno
Para que te den un valor tienes que tener definido lo que quieres, mostrar planos (lo principal), y qué diseño quieres para tu casa. Uno no te puede dar precio al azar gracias. Atte francisco riffo
estimado ..mientras no tengas una visita de quien te pueda construir tu ampliación es solo una aventura darte un valor determinado ..hay que ver todos los pro y los contras a lo que tu quieres realizar...te aconsejo que pidas una visita a terreno para que te den un valor más real...atte
$ 6.000.000.- Obra de Mano suponiendo que no haya que desarmar nada. Si es asi, entre desarme y retiro de escombros agregar $ 800.000, por ello.
Atte: Sergio
Comparto totalmente la idea de ver terreno para definir proyecto, materialidad, distribución, piso en loza o madera. Son muchas las aristas para ser responsable y dar un valor. Suerte en el proyecto
Estimado
Para valorizar tu proyecto necesitas tener claro la materialidad de la construcción y el nivel de terminaciones, seria ideal una visita y saber si tienes algún plano o croquis de tu proyecto.
Hago hincapié en que las construcciones tienen que ser informadas al municipio correspondiente, con esto te evitaras que algún vecino haga algún tipo de denuncia por molestias, lo cual a la posterioridad te causaría un problema mayor al momento de regularizar.
Atento a tus comentarios
Saludos
En primer lugar hay que ver la estructura que va a soportar este segundo piso, el ideal sería tener una cadena de hormigón.
En segundo lugar hay que tener un proyecto
En tercer lugar hay que tener un permiso de edificación de obra menor aprobado por la Dirección de Obras Municipales
Ejecutado estos pasos se da paso a la construcción, dar valores a la obra sin proyecto es muy aventurado, hay que estudiar en qué posición con respecto al sol va a quedar ese segundo piso, qué aislantes ocupar, etc. Es esencial una visita de terreno para ver en primer lugar la parte Arquitectónica
Estimado él valor total del trabajo es dé $9.000.000.-
Tiempo estipulado: 2 meses aproximado.
Atentamente,,,,
Richard Pérez
Representante.
Mire el aproximado en mano de obra es de 3uf y con material el aproximado sería de 9 uf . seriedad y puntualidad .
Hola Daniel,
Creo que no debieras pensar en menos de 20 millones con proyecto de arquitectura, tramite municipal y construcción propiamente tal. Te invito a contactarme para ver como te puedo ayudar en tu proyecto.
saludos
Francisco Rojas
ETECconstruye
Se necesita un proyecto de arquitectura, eléctrico y sanitario, con eso se puede cubicar los m² reales y las terminaciones a utilizar. De esta manera se puede entregar un presupuesto detallado.
Valor m2 mano de Obra
3.2/uf m2 aproximado
$ 96.000/m2
Es necesario ver los planos
Lo primero es ver los planos de arquitectura y después se hace una visita para ver en terreno el tipo de estructura que existe, luego realizar los cálculos del material que se necesita para el entramado de piso y los materiales que entraran en la ampliación.
este trabajo cuesta $12.000.000: trabajo vendido (llegar y habitar)
La mano de obra sale $6.000.000 y la duracion es de 2 meses aprox
Como lo señalaron antes, hay que hacer los estudios previos, solicitar los certificados pertinentes, hacer un proyecto, donde se consideran la planimetría, cálculo, instalaciones, especificaciones y todo lo que involucra la preparación de el proyecto, solicitar los permisos de obra respectivos, pagar los derechos. Luego la demolición y construcción.si tienes los antecedentes señalados y solo requieres el valor, debes aportar los antecedentes, para presupuestar de acuerdo al proyecto.
Si solo te interesa un valor por metro cuadrado, esto puede variar desde 10 UF m2 al infinito y mas allá, ejemplo "si, es un pequeño baño con dos jacuzzi y sauna finlandés y una pequeña cascada de chocolate" ah y la cubierta del vanitorio enchapada en oro.
No es serio tirar una pregunta así al boleo, por eso te dan en general respuestas poco serias.
Buen dia, en estos momento estoy construyendo una ampliación similar en la Florida, con proyecto de arquitectura e ingresada al DOM. Usted debe entender que no es llegar y construir, debe demoler la cubierta existente sin dañar el cielo falso y montar estructura de losa ventilada según normativa. Si piensa ampliar, sepa que es una inversión, hágala bien y a la primera.
Es aproximado depende siempre de los materiales y si lleva baño.
Favor enviar plano de arquitectura del proyecto
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