Hola, hice en mi casa un cierre a la salida de la cocina 8m2 para que no lloviera junto a la pandereta y se colocó una canaleta. Luego, el vecino cerró y techó pero su techo cae sobre mi canaleta de agua lluvia, y cuando llueve mucho se rebosa y cae dentro de lo que se techó. Mi consulta: ¿está bien que caiga su agua en la canaleta que coloqué si esta dentro de la medianía de la pandereta? mi casa es la de la derecha de la foto. Gracias.
Techo de vecino sin canaleta
Hola, hice en mi casa un cierre a la salida de la cocina 8m2 para que no lloviera junto a la pandereta y se colocó una canaleta. Luego, el vecino cerró y techó pero su techo cae sobre mi canaleta de agua lluvia, y cuando llueve mucho se rebosa y cae dentro de lo que se techó. Mi consulta: ¿está bien que caiga su agua en la canaleta que coloqué si esta dentro de la medianía de la pandereta? mi casa es la de la derecha de la foto. Gracias.
2 Respuestas
Estimada Paula, Lo que indica Milton es correcto sobre acuerdo entre vecino, sin embargo existe una norma que corresponde a cada municipio sobre el adosamiento de muros. debes revisar en la dirección de obras de tus municipio sobre si se puede adosar, caso contrario tu vecino debe demoler la edificación si no llega a acuerdo contigo antes. te recomiendo que revises ese tema con el la dirección de obras lo antes posible.
El limite de los sitios o eje de deslinde es justo a la mitad de la pandereta, si no hay un acuerdo previo entre propietarios, deben tener cada uno su canaleta, ya que cada vivienda debe hacerse cargo de sus aguas lluvias, si hay acuerdo, debieran instalar en conjunto una canaleta de mayor dimensión.
De no haber acuerdo y una de las partes esta botando literalmente sus aguas hacia el vecino, la contraparte puede dirigirse a Dirección de Obras, Pero a su vez, ninguno de los 2 cumple con el Muro Medianero cortafuego, que se exije al momento de adosarse.
En resumen si no hay acuerdo, deben construir un muro cortafuego y adosado a este debería ir la canaleta por cada lado.
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